房子夫妻共有一方死了房子归谁

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一、房子夫妻共有一方死了房子归谁

夫妻共有的房子,一方死亡后,房子的归属要分情况来看。

如果死亡一方生前留有有效遗嘱,明确表示其在房屋中的份额由特定的人继承,那么按照遗嘱执行。比如遗嘱写明其份额由子女继承,那么该子女就会继承这部分份额,另一方仍拥有自己的份额,房屋就变成另一方与该子女按份共有。

若死亡一方没有遗嘱,则按照法定继承处理。在法定继承下,死亡一方在房屋中的份额由其第一顺序继承人继承,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。此时,房屋就由配偶、子女、父母等按份共有(继承份额一般均等),但在实际生活中,由于配偶原本就拥有房屋一半份额,且居住需求等因素,通常会通过协商、折价补偿等方式来处理房屋的后续事宜。

二、夫妻之间房屋过户需要多少钱

夫妻之间房屋过户费用情况如下:

(一)税费方面

(二)其他费用

1.登记费:住宅登记费一般为80元/套;非住宅为550元/件。

2.手续费:可能会产生一定数额的手续费,具体数额根据当地的规定有所不同,通常金额不会很高。

房产证只有一个人的名字,是否属于夫妻共有财产需要分情况来看。

但是,如果是一方婚前以个人财产购买的房产,且房产登记在购买方一人名下,那么该房产属于其个人财产,不属于夫妻共有财产。还有如果是一方接受赠与或者继承所得的房产,并且赠与人明确表示只赠与一方或者遗嘱明确表明房产由一方继承的,房产证写该方名字,也不属于夫妻共有财产。

小孩一岁时的抚养费标准通常会根据父母的收入等情况来确定。一般来说,有固定收入的,抚养费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的50%。无固定收入的,抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。如果有特殊情况,如子女长期患有重大疾病、上学等实际需要,可适当增加抚养费。具体数额还需综合考虑当地的生活水平、孩子的实际需求等因素。在确定抚养费时,父母双方应协商一致,协商不成的,可向法院提起诉讼,由法院根据实际情况进行判决。

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