出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（以下简称乙
方）身份证号：双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府
对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。
第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面
质量第三条租赁期限。租期为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿
月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方应按照合同规定
第四条租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币＿
＿＿＿＿元整，甲方应出具收据。租金在当月＿＿＿＿＿天内交清，
交租金地点在＿＿＿＿＿。
第五条甲方的责任。
期间内乙方应交租金的＿＿＿＿＿％计算，向乙方偿付违约金。
2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自
然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修
缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿＿＿＿个
月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余
租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。
第六条乙方的责任。
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1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交
租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向
甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿＿＿＿月以上，甲方可以从
乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房
屋。
2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿个月
书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内
应交租金总额的＿＿＿％计算。
4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故
意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损
失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿
日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因
此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享
有优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终
止，互不承担责任。
第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充
规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙
双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁
决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签生效。出租人：_____
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承租人：_____
____月____日
简单房屋租赁合同范本
推荐一份简单的房屋租赁合同
甲方姓名(出租方)：_____身
份证号码：_____
乙方姓名(承租方)：_____身
经双方协商甲方将位于_____房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止。
二、月租金为____元，缴租为_____支付一次，人民币(大写)____
元(￥____元),
以后应提前____天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎