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1、按时向甲方缴纳租金
2、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇3职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方担当、乙方在租赁期限内，享有对场地的运用及维护权利，但不具有全部权，不得擅自更改甲方4硬件设施、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投5诉和纠纷，按甲方有关条例处理
1、保证金在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币元整（大写圆整），作为履约保2证金第四条该商铺交付运用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线运用费等有关费用,由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须经甲方协商同意如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金唧作为违约金），一律不予退回租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方,且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金第六条双方责任
（一）甲方责任、甲方须于_______年一月一日将该商铺交付乙方运用
1、甲方保证该商铺交付运用时水电及排水排污线路管道畅通
2、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金3
（二）乙方责任、乙方应如期交纳租金
1、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付
2、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并正确运用该商铺及3内部设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方可以此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿、为确保用电平安，乙方不准私拉乱接电线，不准运用电炉等大功率电器（单个电器功率在41500瓦以上，空调、冰箱除外）;如需运用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能运用、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得变更该商铺的结构部分5第七条违约责任
（一）甲方责任、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十1五天仍无法将该商铺交付运用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保2证金的计收3%
（二）乙方责任乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权L3%单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理责任，2否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补、如乙方违反本合同第六条其次款第
三、
一、租赁门面描述、甲方将其合法拥有的座落于的门面房出租给乙方用1于经营该门面建筑面积共平方米、内附属设施（或附表）2
二、租赁房屋用途、乙方租赁房屋作为___________________运用
1、乙方向甲方在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和2用途
三、租赁期限本合同租赁期为年，自_____________年月日起至年月日止
四、租金及支付方式签订日起先租金为每年人民币，大写第一次需支付0年租金，一次性支付元，大写第年起先租金提前o个月每________年________次性支付，详细租金按每年________%递增或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估确定
五、甲方的权利与义务甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方L、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营
2、在租赁期间，保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除4的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施归甲方全部
六、乙方的权利与义务乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任L、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得2干涉、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当
3、按本协议约定按时支付租金
4、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋全部人在没有告知房屋全部人而私自转让此5门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权担当法律责任
七、房屋运用要求和修理责任、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接1到乙方通知后的刚好进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当、乙方应合理运用并爰惜房屋及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其2附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态甲方或3出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责
八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前的两个月向甲方提出双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同
3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2甲方不交付或者拖延交付租赁房屋______天以上的Q（）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之2间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_________天的、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按乙方详细经营3性损失支付赔偿金，但下列状况除外
（一）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的
（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的
（三）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的
十、其他条款、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应1的收据乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前个月通知对方待双方同意后，方可办2理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的3部分，与本合同具有同等法律效力、本合同连补充条款及附件共页，壹式份其中，甲乙双方各执份,4均具有同等效力
一、场地租赁状况甲方同意将平米场地租给乙方运用L、乙方经营项目
3、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每_______________年付一次4
二、甲方权利和义务甲方为乙方供应水、电、取暖等设备条件L、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利
3、对于乙方不能听从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行惩罚，并建议乙方调4换或辞退
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