甲企业2020年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取不含税租金1万元。已知房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2020年甲企业上述房产应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（）。
A、9×12%＝1.08（万元）
B、1000×（1－30%）×1.2%÷12×3＋1×9×12%＝3.18（万元）
C、1000×（1－30%）×1.2%÷12×4＋1×8×12%＝3.76（万元）
D、1000×（1－30%）×1.2%＝8.4（万元）
解析：（1）甲企业经营用房产于3月31日对外出租，则2020年1、2、3月应从价计征房产税，房产税按年计算，则从价计征的房产税＝1000×（1－30%）×1.2%÷12×3＝2.1（万元）；（2）该房产于2020年收取9个月的不含增值税的租金共计9万元，则从租计征的房产税＝9×12%＝1.08（万元）；（3）2020年甲企业上述房产应缴纳房产税税额＝2.1＋1.08＝3.18（万元）。
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