农村自建房办理房产证的流程及条件解析

根据本文介绍的流程,农村自建房办理房产证的具体步骤如下:

1.建房户向村委会提出建房申请,并经村委会审核同意,签字盖章。

2.向乡乡建办提出申请,并由乡建办工作人员实地踏看,同意建房。

3.到乡乡建办领取房屋建设申请表,并经乡建办签字同意。

4.乡主管领导签字盖章,核实同意。

5.交县规划建设局审批(县行政服务中心)。

6.建房户领取产权证。

二、农村自建房办理房产证的条件

申请人需要满足以下条件:

1.农村居民年满十八周岁且符合分家条件。

2.农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。

3.农村居民建房限额标准,使用原有的宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米。

4.农村居民建房必须“一户一基”。

5.农村村民在出租、出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予以批准。

6.严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

三、申请自建房屋办理备案所需资料

申请办理备案需要准备以下资料:

1.符合村民建房条件的农村村民申请建房备案审核批准表。

2.建房申请人户口薄复印件。

3.建房申请人身份证复印件。

4.宅基地证复印件(如宅基地证不是申请人本人,需由村委出具证明宅基地证持有人与建房申请人的关系)。

5.农村村民建房“一户一宅”保证书。

6.房屋原状影像资料(至少有两张用A4纸打印出来的照片)。

7.具有相应资质等级的设计单位出具的设计图纸(还应提供设计负责人身份证明、注册执业证书),或直接采用市建设部门发布的通用设计图纸、标准设计图纸。

通过以上流程和条件,农村居民可以顺利办理自建房的房产证,确保自己的合法权益。

THE END
1.2000年左右在农村宅基地自建房,经过当时村委会批地,可是没有任何手续现之后申请人要向房管所提交房子的平面布局图并缴纳费用,房管所审核通过后,就会下发房产证。办理房产证https://www.lawtime.cn/wenda/q_42174435.html
2.农村自建房房产证怎么办理办理步骤流程农村自建房的房产证办理流程如下: 1. 首先,申请人需要准备相关材料,包括: - 申请表格:根据当地规定填写申请表格; - 身份证明:如身份证、户口簿等有效身份证件; - 房屋权属证明:包括土地证、地契等土地使用证明文件,以及与房屋有关的技术图纸、规划许可证等; http://www.360doc.com/content/23/1220/11/75092861_1108187294.shtml
3.常熟农村自建房需要哪些证件?如何办理房产证上面这些就是小编为大家了解到的有关于常熟农村自建房需要哪些证件?常熟农村自建房如何办理房产证相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理,这样相信会为您省去很多时间。https://m.fang.com/zhishi/xf/changshu_238017.html
4.农村自建房房产证在哪个部门办理农村自建房房产证在哪个部门办理 张志强 北京恒都律师事务所律师解答 农村自建房房产证,一般是在房地产行政主管部门办理。 我国法律规定,县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作,市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续,核发房地产权属证书。https://china.findlaw.cn/ask/question_jx_1033883.html
5.农村自建房没有房产证怎么办农村自建房没有房产证怎么办 简介 农村自建房没有房产证怎么办?一起来看看吧。工具/原料 iphone 13 ios 16.1 “浙里办”APP V7.0.5 方法/步骤 1 打开浙里办APP,点击底部的“办事”。2 在不动产登记服务列表中,选择“农房确权登记一件事联办”。3 确认办理该事项所需材料清单,点击“在线办理”即可提交自https://jingyan.baidu.com/article/4dc408487f581389d846f10b.html
6.为什么农村自建房没有房产证文章摘要:通常情况农村的土地是属于集体土地,不少人在农村自建房屋就没有房产证,此外,还有很多原因会导致农村自建房拿不到房产证,比如超出政府批示面积。 1、历史遗留问题。历史遗留问题导致的房屋没有产权证,是因为这样的房子历史比较久,如两千年前农村的自建房,基本都没有领取产权证。但那个时期的自建房也是需要到http://www.loupan.com/bk/133257.html
7.自建房没有房产证有什么影响农村不办房产证的后果2、房屋权属证书包括房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证或是房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。 3、想要办理农村自建房房产证,要满足一定的的条件,由于农村建房的宅基地是需要通过审批的,所以农村自建房房产证的办理与城市的先买房后*不一样,农村是先申请,通过后再建房再领房产证。 https://m.qizuang.com/gonglue/fangchan/112416.html
8.农村自建房可以办理不动产证明吗?办了有什么用?需要根据不同的情况来分析具体分析,如果是农村集体,也就是我们所说的小产权房,那么是不能办理不动产证的,因为建房时没有国家的批准,所以国家也不会给予不动产证证明,当然这也不是绝对的结果,农村自建房办理不动产证,最关键的一点就是是否拥有宅基地使用权证,只要你拥有宅基地的使用权证,那么不动产证是可以办理的https://m.nongjiao.com/news/read-6631.html