１、起初要确认原房主的手中有什么证件。农村房屋一般都是老三证：地盘单、建房许可证、村规划图等，个此外农村也会解决好新证件：领土证和房产证。
２、老三证的房屋，村里直接找村委、村长去解决更名。
３、新证件的房屋，按国度规定，先房产证过户，再领土局过户。一般都是去地点市的领土部门和房产解决部门化决。
４、假如有“房屋挂号证”可以去房管局解决过户手续。
５、假如是小产权房（没有房屋挂号证）生意业务属于一般商品生意业务，对方能否具有房屋所有权或能否完全有效，能否是共同财富，假如房屋所有人均签订了和谈，并且和谈已经公平处公平了，购房的金额吻合商场价钱是受功令包庇的。
对于农村的房子有房产证吗和农村房屋生意可以过户吗等成绩的介绍就到这里，假如你现在正在采办此典型的房屋，一定要额外之关切，也但愿此文能够协助到你，加倍具体的情形，可以去咨询一下本地的房产解决部门。
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