不动产登记政策问答

问:上卢二期集聚房安置户的不动产证什么时候能办好?

答:上卢二期集聚房的产权单位东阳市城市建设投资集团有限公司尚未向本登记中心申请办理集聚房的不动产首次登记,因此安置户的不动产转移登记目前也无法办理。

问:本人在农村的房子卖给了隔壁村的人,可以办证吗?

答:根据【东阳市人民政府办公室关于印发《东阳市农村宅基地及住房确权登记历史遗留问题处理指导意见》的通知】东政办发【2019】46号文件的规定:非本村集体经济组织成员和城镇居民购买农房情形1、已办理土地或房产过户手续的,可办理不动产登记,并在不动产登记簿和证书记事栏中注明“该权利人为非本农村集体经济组织成员”2、1999年1月1日(不含)前已缴纳契税,经房屋所在农村集体经济组织同意后,可办理不动产登记,并在不动产登记簿和证书记事栏中注明“该权利人为非本集体经济组织成员”。因此农村房屋卖给隔壁村的人如果符合以上其中一条规定的情形就可以办不动产证,反之则目前无法办理。

问:位于东阳市白云街道星云汇府的证可以办了吗?需要什么手续?

答:星云汇府的开发商东阳蓝创置业有限公司的不动产首次登记已经完成,各位购房户的不动产转移登记已经可以办理。

问:本人在农村1989年建造的老房子该如何办证?

答:如果建房用地经过审批持有《农村私人建房用地审批表》的则凭《农村私人建房用地审批表》到所在乡镇自然资源和规划所申请登记。

如果建房用地未经审批,根据【东阳市人民政府办公室关于印发《东阳市农村宅基地及住房确权登记历史遗留问题处理指导意见》的通知】东政办发【2019】46号文件的规定:1987年1月1日起至1999年1月1日(不含)前,农民建房未经批准或超过批准面积占用宅基地,但所占宅基地符合土地利用总体规划和城乡规划,经本村集体经济组织同意并公示无异议,经所在镇乡(街道)审核,审批限额内面积予以认可,限额外面积根据《东阳市人民政府关于处理违法用地行为的若干规定》处理后,按实际使用的房屋建筑占地面积确定宅基地使用权。

问:位于东阳市江北街道云栖风华的证能办了吗?

答:云栖风华这个楼盘目前开发商尚未向本中心申请办理不动产首次登记,因此购房户的不动产转移登记也无法办理。

问:本人是六石街道的,本人的房产证遗失了,应该怎么办?

答:请房产证登记的权利人本人持身份证到六石街道不动产登记中心窗口办理房产证遗失公告,公告期为15个工作日,待公告期满后再补办不动产证。

THE END
1.安置房有房产证能不能卖此外,即使安置房有房产证可以出售,在交易过程中也需要办理一系列的手续,如过户登记等,以确保交易的合法性和安全性。买卖双方需要了解并遵守相关的法律法规和政策规定,避免因违规交易而带来的法律风险。总之,拥有房产证的安置房在符合法律规定和地区政策的前提下是可以出售的,但交易过程需要谨慎处理,以保障双方的合法https://www.66law.cn/question/answer/73077100.html
2.乡下的房子属于农村房有房产证可以交易吗综上所述,在满足特定条件和遵循相应流程的前提下,乡下有房产证的农村房子是可以进行交易的。 为你推荐 农村的房子有房产证吗? 农村住房有房屋产权证。农村住房的房屋产权办理需要先提出申请,并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料,房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后,通过审批才可以建房https://lvlin.baidu.com/question/373047169400144332.html
3.有房产证的农村房子可以买卖吗?爱问知识人有房产证的话,可以进行自由交易,但是受一定的条件限制,比如说,同一个村集体内是允许自由交易买卖的https://iask.sina.com.cn/b/law1zcEC6e17hgx.html
4.新农村改造的房是什么产权?可以自由买卖吗?根据我国现行法律规定,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋。目前因农村小产权房交易引发的民事纠纷正在逐年递增,大家还是要提前做好风险防控。总的来说,外地人购买新农村房子有以下几个方面的风险; 1、办不了房产证 这类房屋是建在集体土地上,根据法律规定是不允许对外销售的,购买这样的https://m.nongjiao.com/news/read-5877.html
5.农村房屋房产证能否过户律师普法一、农村房屋房产证能否过户 农村房屋是否可以过户,视情况而定: 1、如果拥有房屋的产权,便可以将房屋进行变更,处置,买卖,此时属于同一个村镇,且不属于拆迁范围内农房就可以过户; 2、如果房屋买卖双方不符合一户一宅的土地原则,没有经集体同意,此时无法过户。 农村的房屋一般是指宅基地上的房屋,根据法律规定,因依法https://www.110ask.com/tuwen/8959313748581671512.html