一、房产过户方式有哪些，怎样过户最划算
1、继承方式过户
200元公证费、280元登记费。总计480元;
2、赠与方式过户
1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计11830;
3、买卖方式过户
亲人之间过户继承最划算：
直系亲属中，即便是兄弟姐妹，也不能采用继承的方式，只能选择赠与。
办理赠与，则除280元的登记费外，还要缴纳3%的契税，千分之三的至千分之四的公证费。
如果财产拥有者生前留下有效的法律文件，指定继承人，必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然，遗产必须是被继承人生前属于个人所有的财产。
二、办理房产过户手续所需要的文件资料
卖方所需文件：
4、税费缴纳证明。
买方所需文件：
1、身份证明(外地户口需暂住证);
2、网签的房屋买卖协议;
3、税费缴纳证明。
三、房产过户注意事项有哪些
1、注意房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
2、注意房屋产权是否明晰
3、注意土地情况是否清晰
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你好我想问下失信人名下的房产会被法院拍卖嘛
买房交了定金能不能退
签了购房意向书，能要求开发商改合同吗？
你好，房屋水管不通2020年交的房，我21年装修的，现在22年进来住发现了这个问题
你好关于房屋过户的问题可以公正吗？
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