让我给你科普一下。有好多种情况下买卖房子都不用交税。比如说：1.继承房子：就是说你的亲戚或者朋友去世了，他的家人就可以继承这个房子然后去办个手续就行，不用交什么税。2.换名字：如果你和你的另一半还是夫妻的话，你们俩想把房子的名字换成对方的，那也不用交税。3.买了5年以上并且只有这一套房：如果你要卖掉的房子已经买了5年以上，而且是你家唯一住的那一套房子，那你就可以省掉增值税和个人所得税。不过要提醒大家的是，各个地方的政策可能不太一样，所以到底哪些房子能免税、免税的期限怎么算等等这些问题，都得根据地方政府的规定和买卖房子的规矩来了。
平时我们碰到的那些情况过户房子可以不用交什么税费。下面这三种是挺常见的：1.继承父母房产：如果你爸爸妈妈或者某个去世了，然后由他们的孩子们按法律程序继承了他们的房子，在这个过程中就不需要交任何税费。2.夫妻换房产：特别是生活在一起的夫妇，其中一个人想把自己的那部分房产换成另一半的，这种情况也是不用交税费的。3.房子买了5年以后再卖掉：如果你手上那套刚买不久的房子已经快5年了，而且这是你家唯一的房子（首先是你家，其次才是不动产），那么当你想卖掉它的时候，就可以省去增值税和个人所得税。当然每个地方的政策都可能不同，所以到底哪些税费可以免征，需要参照你们本地的税收政策以及关于房地产交易的各种法规来判断。
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