父子房子过户费需要交纳登记费80元/套,核档费50元/证,契税缴纳比例为3%,评估费为专业人员评估价的0.5%,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。
过户流程:
1、父母与子女签订书面的赠与书,赠与书交由公证机关进行公证。
房产过户过程中所需要缴纳的费用:交易手续费:住宅6元/平米;非住宅10元/平米;
房改房和经济适用房是按照经济适用的住房面积部分相应价款15%征收;
安居工程房是按成交价格的2%征收。登记费:80元/套。核档费:50元/证。契税:缴纳比例为3%,评估费:评估价的0.5%
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