1.交易手续费：双方各50%住宅：6元/平方米。
2.登记费：由受赠方交纳，住宅：80元/套
3.房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4.印花税：5元/本（由受增人交纳）。
过户房产不一定需要本人到场。
如果能亲自到现场办理，可委托其亲属办理，被委托人出具的委托书，可以帮助产权人办理房产过户手续。
没房产证是不可以过户的。
找法网提醒您，到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
1.以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
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