自2021年《民法典》出台后，南宁市已将不动产“带押过户”落地实施。“带押过户”是指依据《民法典》第四百零六条的规定，支持卖方在尚未结清银行贷款、注销房屋抵押登记时，即可与买方办理转移登记、抵押新设、新贷款发放及原抵押注销，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。
信息共享，全程“不见面”办理。在“带押过户”业务线上办理模式下，群众办理二手房过户时，无需前往不动产登记线下窗口，只需向银行提交“带押过户”业务办理申请，银行审核通过后，买卖双方即可在“邕e登”平台自助办理“带押过户”业务，全流程“不见面”线上办理，实现“带押过户”业务办理“零材料、零次跑”，降低了交易成本，进一步提升了交易效率。
“带押过户”有关问题解答
1.南宁市满足什么条件可以办理“带押过户”？
答：自2021年1月1日《民法典》正式施行以来，按照《民法典》和自然资源部有关要求，南宁市积极推行实施不动产“带押过户”。目前南宁市申请办理“带押过户”需具备以下条件：
2.市民如何办理“带押过户”？有什么需要注意的事项？
3.“邕e登”平台“带押过户”线上办理流程。
全流程“不见面”线上办理，实现“带押过户”业务办理“零材料、零次跑”。
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