其实，法拍房过户的手续算不上复杂，主要有以下几步：
1、购买者缴纳保证金，一般为起拍价的10%-20%。
2、获得竞拍资格之后，购买人向银行提出贷款申请。
4、银行确定贷款期限、额度。
5、银行将部分贷款金额打入法院指定的账户。
二、购买法拍房要注意什么
1、房子是否存在债务
2、注意房屋现状
法院只会公布一些关于法拍房的基本信息，而对于法拍房的详细情况还需要购房者自己去了解，在大家决定购买之前最好实地探访一下，看目前房子是否处于在租状态。有原房主故意把租赁合同签的很长，甚至10年、20年，而购买法拍房还是会遵守买卖不破租的原则，要是买到了这种带有长租约的房子，就意味着购房者不能及时入住房子了。
3、注意户口问题
责任编辑：刘茹怡
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