丈夫名下的房产怎样过户到妻子一人名下?房地产房产证不动产不动产登记

目前在北京,想要将丈夫名下的房产过户到妻子一人名下,有两种过户方式,分别是线上办理和线下办理。

一、线上办理

只有2003年之后在北京登记结婚,夫妻双方已婚并且至少有一方是北京户口的夫妻,才能有线上的方式办理夫妻间的房产转移。

一般当日不动产登记机关就会审核通过材料,申请人可通过网上服务平台或短信链接在线缴纳登记费——预计80元左右。

申请人可通过“北京通APP”、“北京市不动产登记”等平台收取自己新换的房产证。

申请需要上传以下材料:1.申请人居民身份证;2.结婚证;3.夫妻间不动产归属协议(一般是指赠与协议或婚内财产协议);4.北京市不动产登记事项承诺书(北京市规划和自然委员会有模板);5.原不动产权证书,如果是央产房还需要交《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》;6.转出方录制的愿意转让房产的视频。

二、线下办理

线下办理夫妻之间的房产过户(不是加名)程序更为简单,只需要夫妻双的都到窗口提交材料、材料审核后缴纳工本费、等待登记机构发证。

申请的夫妻要提供以下材料:1.申请人居民身份证;2.婚姻关系证明(结婚证或者民政局的婚姻档案);3.夫妻间不动产归属协议(一般是指赠与协议或婚内财产协议);4.原不动产权证书,如果是央产房还需要交《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》。

线下办理手续相应会更简单,所以一般当天内夫妻双方就能拿到新的房产证。

以上就是婚内将一方名下的房产过户到另一方的两种方式。

婚姻家事案件有特殊的隐私性,所以欢迎大家通过留言的方式进行咨询,我们可以为您提供一对一的专属情感法律咨询热线。

THE END
1.婚内房产过户需要什么手续和费用法律分析:婚内过户需要以下这些手续:当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权https://china.findlaw.cn/ask/question_66066927.html
2.房产夫妻之间婚内过户是怎样的如果夫妻双方当事人要离婚的话,是需要对夫妻共同财产作出分割的。有的人可能会在婚姻关系存续期间,就将夫妻共同财产的房屋进行过户,以便取得不动产的所有权。那么,房产夫妻之间婚内过户是怎样的呢?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容。 房产夫妻之间婚内过户是怎样的 夫妻之间婚内过户的房产登记分为更正登记和转移https://www.66law.cn/laws/375059.aspx
3.婚内房产过户给妻子新规定的过户流程是什么专家导读 在婚内把房产过户给妻子的办理流程是携带双方的身份证,房产证,结婚证,户口本等有效材料直接到当地的房管部门去办理就可以,不过,婚内过户房产是属于房子的赠与,这样的话,很有可能还先得到当地的公证机构办理房产赠与的公正,婚内过户房产不征收其他任何的税费。 https://mip.64365.com/zs/1046275.aspx
4.夫妻婚内可以把房产都过户一方吗夫妻婚内可以把房产都过户给一方。 具体来说,夫妻之间的房产过户分为更正登记和转移登记。如果是夫妻婚姻期间双方共同购买的房屋,原登记在一方名下,现要登记到另一方名下,可以通过转移登记方式办理。只需夫妻双方共同到场,并携带双方身份证、房产证、结婚证等证件,前往房地产交易登记中心办理即可。这一过程遵循了《中华https://ailegal.baidu.com/legalarticle/qadetail?id=312a0b1218a382000710
5.婚内夫妻间过户房产需要交税吗?头条新闻法律资讯婚内夫妻间过户房产需要交税吗? 导读:夫妻间过户房产时,双方需要携带身份证明、房产证、户口本、结婚证等相关材料,前往房屋管理部门办理过户登记手续。那么婚内夫妻间过户房产需要交税吗?大律师法务整理了相关资料,接下来就让大律师网法务带您了解一点相关知识吧。https://www.maxlaw.cn/n/20240820/11160062134948.shtml
6.婚内把房子过户给妻子,离婚后房子归谁综合法律1. 婚内将房产过户给妻子 在婚姻中,有些夫妻也许会选择将房产过户给妻子,这类表现的目的一般是为了保障妻子在离婚后的生活和财产权益。离婚后,房子归谁的疑问并不仅仅与房屋产权证书上的名字有关,还与夫妻双方的财产分割协议及法律规定有关。 2. 中国的婚姻法规定:婚姻期间所得的房产是共同财产 https://www.hezegd.com/lawnews/zh/116711.html
7.婚内房产更名后立即离婚婚内房产更名给配偶很多人都比较关心夫妻婚内房产过户给一方这个问题,那下面小编就来给大家详细说一说这个问题。 夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费。 如果已经办理离异手续,需离婚证,双方身份证,户口本,房产证,契税证,以及公证过的离https://www.qizuang.com/baike/24300.html
8.夫妻房子过户到一方需要什么手续律师普法夫妻房子过户到一方需要什么手续,婚内过户的房产登记分为更正登记和转移登记,具体如下:1、夫妻婚姻期间双方共同购买的房屋,如果当时只是以一方姓名登记的,现在要加上另外一方名字,可以通过更正登记办理;如果https://www.110ask.com/tuwen/16344814253689157630.html
9.夫妻房产过户费用及手续详解在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有还是约定婚内房产归一方所有,都属于房产的赠与,应先办理赠与公证书再办理房产过户手续。对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的情况,应由夫妻双方共同申请,并提交有效身份证件和婚姻关系证明。 https://www.jiwu.com/baike/120033.html
10.最高院法官:夫妻婚内关于房产权属的约定,具有对抗房屋登记的效力因此,在婚姻关系存续期间购买的登记于一方名义之下的房产,如双方没有特别约定,则该不动产基于法定夫妻财产制而当然为夫妻双方共同财产。而夫妻共同财产与第三人产生利益冲突时,不再属于家庭内部财产纠纷,应适用物权法的相关规定。 如前所述,物权法第二十八条至第三十条对非基于法律行为的物权变动采示例性规定,夫妻http://www.110.com/ziliao/article-618589.html