在公寓房买卖的时候，需要缴纳的税务确实是相当的繁多，而且相当的重。想要去规避掉这些税务，那么可以从事实的价位上做出调整，比如双方在买卖这个公寓房的时候，可以签署一份交易价格相对较低的合同，实际上私自将价格补上去就可以。
其实原因呢非常简单，因为房子在交易的时候要缴纳相应的个人所得税和营业税，这个价格是根据房子买来的价格与卖出去的价格，中间的差价进行了一个费用上的收取，如果能将这个价格适当的调低一些，那中间的这个差价就基本上不存在了，那这个费用就可以规避掉。
房屋买卖需要缴纳哪几种税费
1、印花税
2、城市维护建设税
5、证书工本费
转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，都要缴纳土地增值税，土地增值税实行四级超额累进税率。应纳税额＝增值额×适用税率增值额＝转让收入－扣除项目金额转让收入包括货币收入、实物收入和其它收入。
8、土地金
土地金按房地产交易建筑面积计收。在房地产买卖中，从超过房产评估价格以外的中收取，超过房产评估价格一倍以内的按不超过20％收取；二倍以内的按不超过30％收取；三倍以内的按不超过40％收取；三倍以上的按50％以上收取。对出租的房屋，参照上述比例从超过限额标准租金以外的中收取、具体收取标准由省、自治区、直辖市物价部门会同建设部门确定。
9、土地税费
征用土地管理费的收取分（一）全包征地方式（二）实行半包方式（三）实行单包方式征地（四）只办理征地手续不负责征地工作。
关于公寓买卖怎么避税的问题，上文中的解答是很详细的，因为公寓买卖的时候需要缴纳的税务事比较多，也比较重的，所以就会有人想要通过一些别的方法来避税。而关于房屋买卖需要缴纳哪几种税费的问题，在上文当中我们给您解答的也是很详细，一共是十个方面，十种税费你可以仔细的看一看。
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