在买房子或者卖房子的过程中，怎么分摊过户费。这个其实得看你们双方商量着来。一般的规矩就是大家互相商量好，这个钱谁出。一般包括什么契税、个人所得税、增值税等等这些。其中，契税大部分都是由买方来掏腰包的。但是如果卖家卖给你的房子恰好达到了“满五唯一”的标准（也就是说拿到房产证已经有五年了，而且这还是卖家家里唯一的一套房子），那个人所得税就不用交了，否则的话就要由卖家来负责。再说说增值税如果你买到的房子拿到房产证还没到两年，那么这个增值税就得由卖家来付；要是过了两年，那就不用交了。不过在实际操作中，你们双方也可以根据房子的价格、市场行情之类的问题，谈好了让哪一方来全盘承担或者只支付一部分过户费用。最好还是在签合同时就把这些都说清楚，这样才能避免以后出现矛盾。
在买二手房的时候这过户费谁来出。可不是随便定的得看你们买卖双方怎么商量了。一般来讲的话，过户费里面包括了好多项，比如契税个人所得税还有增值税等等。通常情况下，契税都是由买房的人来掏腰包的。但是如果卖房子的那位家里只有这套房子，而且已经住了超过五年了，那就不用交个人所得税了，否则的话就是卖家自己负责。再说说增值税如果你拿到房子的产权证还没到两年，那么这个增值税就要由卖家来付；要是过了两年，那就不用交了。不过在实际交易过程中，你们两个可以根据房子的价钱、市场行情这些因素商量着看看，到底是谁来负担所有或者部分的过户费。所以我还是建议你们在签合同的时候把这些都说清楚，这样以后才不会有什么麻烦。
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