希腊移民投资计划允许来自非欧盟国家的个人通过投资指定行业，包括房地产，获得希腊居留许可。投资金额为至少250,000欧元。
2.房地产投资
在希腊，投资房产是获得居留许可的最常见方式之一。投资额度为250,000欧元，可以用于购买一处或多处房产。符合条件的房产包括住宅、公寓、别墅和商业地产。
3.投资优势
黄金签证：完成投资并获得居留许可后，投资者将获得有效期为5年的“黄金签证”。此签证可续期，只要投资者继续持有房产。
自由旅行：黄金签证赋予投资者在申根区国家自由旅行和居留的权利。
希腊公民身份：持有黄金签证7年后，投资者有资格申请希腊公民身份。
稳定收益：希腊房产市场近年来表现稳定，投资回报率丰厚。
多元化投资：房地产投资可以实现投资组合多元化，降低风险。
4.资格要求
申请人及其家属年满18岁。
无犯罪记录。
至少投资250,000欧元购买符合条件的房产。
5.申请流程
1.聘请一名律师协助申请。
2.购买符合条件的房产。
3.提交移民申请，包括所有必要文件。
4.等待移民局审批。
5.一旦申请获得批准，投资者将获得黄金签证。
6.注意事项
在投资房产之前，应彻底研究市场和咨询专业人士。
投资房产需要支付额外费用，例如律师费、评估费和交易税。
投资者应确保房产符合移民局规定的标准。
投资房产需要长期持有的承诺，无法立即出售用于移民目的的房产。
希腊移民投资房产计划提供了一种通往欧洲居住和公民身份的途径。通过投资符合条件的房产，投资者可以获得黄金签证，为他们提供在申根区自由旅行和居住的特权。但是，在投资之前仔细研究市场和咨询专业人士非常重要。
希腊25万欧元买房指南
随着希腊房地产市场的快速升温，越来越多的海外投资人将目光投向了这个地中海国家。凭借“黄金签证”计划，在希腊投资25万欧元购买房产，即可获得希腊居留许可。那么，25万欧元在希腊可以买到什么样的房子呢？
1.雅典市中心公寓
在雅典繁华的市中心，25万欧元可以购买一间面积约为60-80平方米的两居室公寓。此类公寓通常位于历史悠久的建筑中，拥有木制地板、高高的天花板和阳台，享有城市景观。
2.雅典郊区别墅
远离雅典市中心，在郊区区域，25万欧元可以购买一栋两层别墅。这些别墅通常拥有私人花园、露台和车库。面积约为120-150平方米，提供充足的空间容纳一家人居住。
3.皮雷埃夫斯海滨公寓
皮雷埃夫斯是雅典的主要港口城市，拥有迷人的海滨景色。25万欧元可以购买一间面积约为70-90平方米的两居室海滨公寓。这些公寓通常位于现代建筑中，提供海景露台和公共游泳池等设施。
4.克里特岛海景别墅
5.圣托里尼传统洞穴屋
圣托里尼岛因其令人惊叹的火山口景观和传统洞穴屋而闻名。25万欧元可以购买一间位于岛上菲拉小镇的洞穴屋。这些洞穴屋通常拥有拱形天花板、木制家具和俯瞰爱琴海的阳台。
25万欧元在希腊可以购买种类繁多的房产。从雅典市中心的现代公寓到海滨别墅，再到传统洞穴屋，选择范围十分广泛。投资者可以根据自己的喜好、预算和生活方式找到理想的房产，同时享受希腊带来的居留便利和投资回报。
希腊移民投资购房条件
希腊作为备受青睐的移民目的地，吸引了来自世界各地的投资者。通过希腊投资移民计划，投资者可以通过投资房地产获得希腊永久居留身份。以下是希腊移民投资购房的资格条件和详细流程。
资格条件
1.投资金额：
-单一房产：至少250,000欧元
-多个房产：总价值至少250,000欧元
2.房产类型：
-住宅物业（公寓、房屋、别墅）
-商业物业（商店、写字楼、仓库）
3.房产位置：
-投资房产必须位于希腊境内的允许移民投资的地区。
-投资资金必须来自海外，并以合法方式获得。
购房流程
1.选择房产：
-投资者应与持牌房地产经纪人合作，选择符合移民投资要求的房产。
2.法律审查：
-投资者应聘请律师审查房产的法律文件，以确保产权清晰无纠纷。
3.存款和合约：
-支付房产订金，并签署购买意向书。
4.资金转账：
-将投资金额从海外账户转入经过批准的希腊银行账户。
5.申请居留许可：
-向希腊移民局提交居留许可申请，附上房产所有权证明和资金转账证明。
6.获得居留许可：
-移民局审查申请并批准居留许可，通常在1-2个月内。
7.领取居留卡：
-投资者可以在获得居留许可后领取居留卡，有效期为5年。
其他注意事项
获得居留许可后，投资者必须在希腊居住至少183天才能维持身份。
投资房产必须持有至少5年才能出售。
投资者可以将居留身份扩展到配偶、子女和父母。
希腊移民投资计划目前没有语言要求。
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