更改房产证名字的手续因具体情况而异，主要包括以下几种情况：买卖、赠与、继承以及婚姻关系变动等。下面为大家详细介绍更改房产证名字需要...
更改房产证名字的手续因具体情况而异，主要包括以下几种情况：买卖、赠与、继承以及婚姻关系变动等。下面为大家详细介绍更改房产证名字需要什么手续。
更改房产证名字需要什么手续
一、买卖
在买卖过程中更改房产证名字，是最常见的一种情况。具体手续包括：
2、提交申请材料：携带买卖合同、双方身份证明、原房产证等必要材料，前往房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请。
4、办理产权变更登记：缴纳税费后，依法办理产权变更登记手续，领取新的房产证。
二、赠与
赠与是另一种常见的更改房产证名字的方式，特别适用于亲属或朋友之间的房屋转移。具体手续包括：
1、签订赠与合同：赠与人与受赠人需签订正式的房屋赠与合同，明确赠与的意愿、房屋的具体信息等。
2、办理公证：赠与合同需办理公证手续，以确保其法律效力。公证费一般按赠与房屋价值的一定比例收取。
3、提交申请材料：携带赠与合同、公证书、双方身份证明、原房产证等必要材料，前往房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请。
5、办理产权变更登记：缴纳税费后，依法办理产权变更登记手续，领取新的房产证。
三、继承
在继承过程中更改房产证名字，需要遵循特定的法律程序。具体手续包括：
1、注销户籍与办理死亡证明：首先，需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。
2、申请继承公证：继承人需向遗产所在地的公证处申请继承公证，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、户口簿等证明材料。其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。
3、办理房屋过户登记：若公证处确认继承权无误，继承人需向不动产登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等材料，申请办理房屋过户登记。
手机号码不能为空
获取我的装修方案
活动亮点
免费热线:400-660-7700
2015年11月14日星期六十月初三
【乙未年丁亥月甲午日】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。