房产证上变更名字的手续主要包括直接添加、赠与和买卖三种方式。
1.在婚姻存续期间，如果房产属于夫妻共同财产，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可直接添加配偶姓名。
2.非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与或买卖的方式更名。
4.除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。
房产证更名申请书的编写需包含以下内容：
2.房屋的具体信息（坐落位置、结构、面积）；
4.申请注销原房产证并过户到新买方名下的请求，以及签名和申请日期。
1.房产证上只能写一个人的名字，但可以添加共有人，共有人添加时需明确每个人的份额。
2.如果是夫妻双方买房，则无需特别注明，因为只要任一人的名字出现在房产证上，都视为共同财产。
房产证上的名字变更看似简单，实则涉及诸多法律细节。看完本文，你是否对房产证变更名字有了更清晰的认识？如还有疑问，法律快车随时为你解答。
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