以下是二手房过户费用的构成：印花税为交易金额的1%，即100万元×1%=10,000元，契税同样为交易金额的1%，即100万元×1%=10,000元，不动产权证书费用和产权登记费用则根据当地规定收取，中介服务费通常为交易金额的1%-2%，即100万元×1%-2%=10,000元-20,000元。
假设购房总价为100万元，中介费为2%，公证费为400元，过户费用的具体计算方法如下。
二手房过户费用包括：房产交易盈利部分的20%或房款的1%作为个人所得税，5%的契税，0.05%的印花税，房产证未满2年的增值税为差价的6%，交易费为3元/平方米，测绘费为36元/平方米。
印花税的计算方式为：房产交易价格×印花税税率，印花税税率为1%，以100平方米的房子交易价格为100万元为例，印花税费用为100万元×1%=10,000元。
关于100平方米房产的过户费用，还包括以下内容：手续费为6元/平方米（住宅）或10元/平方米（非住宅），买卖双方各承担一半；登记费通常为80元/套，由买方承担；土地金通常在过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。
通常情况下，100平方米的房产过户费用大约在3万至5万之间，具体费用会根据房屋总价、面积和房龄等因素有所不同。
1、综合上述因素，100平方米的二手房过户费用一般在2万至3万之间，需要注意的是，具体费用还会受到房屋所在地、交易价格、公证处收费标准等因素的影响，以当地实际情况为准。
2、房屋过户需要进行公证，公证费用根据不同地区和公证机构的收费标准而异，一般在500元至2000元之间，以1000元为例，公证费用为1000元。
3、房屋过户需要进行评估，评估费用由购房者承担，根据不同地区和评估机构的不同而有所差异，一般在500元至2000元之间，以100平方米的房子为例，评估费用大约在1000元左右。
4、平方房子的过户费具体数目难以确定，因为过户费受多种因素影响，包括但不限于：房子的位置、房龄、买卖双方的个人情况、***政策等。
印花税的计算方式与上述相同，以100平方米的房子交易价格为100万元为例，印花税费用为100万元×1%=10,000元。
通常情况下，100平方米房产的过户税费大约在3万至5万之间，具体费用根据税务单上的计算结果为准，拒绝缴纳过户费将无法办理过户手续。