安置房过户费用是多少钱?又该怎么算?

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安置房过户费用是多少钱又该怎么算买房卖房毕竟是否件大事儿，无论是购买哪一类型的房屋，都要了解其中的门道。

什么是安置房？安置的对象是哪些人？

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

安置房过户费用是多少钱

如果你在房产交易中遇见了安置房，在过户阶段一定会遇到过户费用的计算问题，下面，一起来看一下安置房过户费用，究竟包括哪些.安置房的过户费和普通商品房是一样的，根据房产证是否已经满了2年.是否唯一住房.是否首次购房.评估价、面积等情况，缴纳如下：

一、测绘费1.36元/平方，买方缴纳;二、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方缴纳;三、契税评估额初次，买方缴纳;90平米以下：总价*1%90-144平米(套内120平)：总价*1.5%144平米(套内120平)以上或非普：总价*3%四、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免;五、交易费6元/平方,双方缴纳;六、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;七、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。