(一)房产交换：房地产权利人在自愿的基础上相互交换住房的，应按规定办理房地产交换所有权转移登记，办理房产证。
(二)房产作价出资：以房屋作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业的，应按规定办理房产作价出资所有权转移登记，办理房产证。
(三)房产抵偿债务：以房产抵偿债务的，应按规定办理房产抵偿债务所有权转移登记，办理房产证。
(四)房产拍卖：通过拍卖购得房产，应按规定办理房产拍卖所有权转移登记，办理房产证。
(五)法院、仲裁机构裁决：通过法院、仲裁机构裁决取得的房产，应按规定办理所有权转移登记，办理房产证。
基本材料：
1.重庆市房屋所有权转移登记申请书;
2.身份证明;
3.房屋所有权证;
4.契税完税或减免税凭证原件;
5.房屋平面图;
6.政策性住房上市出售书面意见;
7.评估报告。
步骤一：购房人看房，网上签约房屋买卖合同;
步骤二：买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请，提交原件及复印件，接受询问;
步骤三：登记机构进行初次审核，买卖双方缴纳各种税费;
步骤四：登记机构出具受理通知书，审核通过，领取房产证。
地点：重庆市渝中区人和街93号
办理时限：从收件到移送产权产籍管理中心10个工作日
办理费用：
房产交换所有权转移登记：
交易税费：
1、营业税(卖方)：(计税价格-原登记价)/计税价格的5%;
2、城市建设维护税(卖方)：营业税的7%;
3、教育费附加(卖方)：营业税的3%;
4、印花税：卖方=计税价格的0.05%，买方=计税价格的0.05%
5、个人所得税(卖方)：计税价格减去房地产原价、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用的余额的20%;
6、契税(买方)：所交换房屋的价格差额的3%;
7、土地增值税(卖方)：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%5年或5年以上：免征。
房屋交易手续费：
1、房屋所有权登记费(买方)：80元;
2、房地产交易手续费：卖方每平方米3元，买方每平方米3元;
3、房产证贴花(买方)：5元/本;
4、测绘费(买方)：每平方米1.36元。商品房如果原产权证上没有测绘章的需要测绘;