自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。
2、营业税(买方支付)
此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：
房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；
房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%；
房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产盈利部分的5.6%；
房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。
3、个税(买方支付)
核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。
4、印花税(买卖双方各0.05%)
印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。
对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。
5、土地增值税：
个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税
核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。
6、登记费
其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
7、房地产手续费
新建商品房的房产手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产手续费按照6元/平方米收取，由双方各承担50%。
8、佣金
成交价*3%，双方各付一半。
9、贴花：5元/套
如果购房时需要按揭，还要发生以下费用：
10、费
价格100万以下部分收取结果的0.5%，以上部分0.25%。
11、登记费
个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元
12、委托公证费
如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。如果需要赎楼，还会产生如下费用：
13、赎楼费
费用计算——业主欠款×1%。期限为3个月，收费2000元。
14、赎楼罚息
不同银行的收取方式不一样，一般按欠款金额的0.5%收取
15、赎楼短期利息
一般1个月赎楼短期利息≈欠款金额×1
16、买卖合同公证费
由公证机关向涉外方收取，征收标准：
过户价×0.003%(过户价<50万)
过户价×0.0025+250(50万<过户价≤500万)
过户价×0.002+2750(500万<过户价≤1000万)
17、合同公证费
买方涉外并需要时，由公证处向涉外方收取的服务费。
海南业无疆网络科技公司，是一家品牌化、化的综合型服务机构，也是极具口碑的综合服务型平台。主营业务：协助办理商铺、写字楼、等商业地产报税、过户、等手续。我们核心服务是给客户制定*科学的商业地产纳税方案。公司成立多年，我们一直秉承用心服务、踏实做事、诚信待客、高效的的服务理念服务于客户朋友。我们的服务口号是；一次客户、一生朋友。公司成立8年，前身是海南鑫好家园房地产投资咨询有限公司。8年的工作开展，8年的用心服务，换来了在商业地产买卖板块行业内的金字招牌。博得办事群众的好口碑。我们本着“三心”服务的标准——让群众放心、高效让群众舒心、热情周到让群众省心，服务了一批批的客户，在我们这里1；免费接受业务咨询。2有需要我们协助办理的客户。我们从收集材料、申请办理，全程提供跟踪式服务，免除后顾之忧。
我们是的一站式不动产服务平台，在海南进行商业地产请找我们，我们的收费承诺；服务不成功不收任何费用。