继承方式过户公证费200元、登记费280元总计480元。
赠与方式过户公证费1050元交易金额的千分之三、登记费280元、契税10500元总计11830元。
买卖方式过户如果房子买入超过5年后卖出无营业税。契税1%首次购房3500元、个人所得税3525*20%=20000元、交易费420元、登记费80元总计24000元。
从房屋性质来看商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费不同分别是每平方米6元、每平方米3元、每平方米1.5元再加80元登记费。
赠与和继承都不需要交交易费只需交280元登记费。
继承的房产交易时五年内契税建面小于90米1%建面90140米以上1.5%二套3%。营业税5.55%。个税1%。手续费建面*6。工本费80元。公证费2%夫妻1%。五年外契税、营业税、个税等情况也有不同规定。
赠予房产交易时直系亲属五年内和五年外的契税、营业税、个税等也有相应规定。
私产普通住宅建面小于140米五年内和五年外的契税、营业税、个税等同样有具体标准。
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