赠与房产过户需要交哪些税，房产赠与过户流程如何

房屋赠与是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。

房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续，根据《合同法》第四十四条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用（合同法）若干问题的解释（一）》第九条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。房产赠与过户费用包含以下内容：

1、房地产价值评估费用；

2、赠与公证费：按受益额的2%收取，最低收取200元；

3、契税：成交价×1．5%；

4、印花税：成交价×0．05%；

5、权证印花税：5元每本；

6、房产登记费：100元。

二、房产赠与过户流程如何

房产赠与过户流程：

1、签署确认书；

2、评估；

收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。