房子过户去哪个部门办理手续精选问答学堂

<&order>办理房屋产权转让，要到房屋所在地房屋管理局办理。通常情况有一个专门的营业厅用于中转。<&order>要准备不动产转让登记申请表，申请人身份证，若已婚者携带结婚证和房产证原件。<&order>若夫妻一方不能到场，必须要写一份委托书，再去司法局进行公证，并附上户口簿复印件和复印件以及房地产产权证。

众所周知，房产过户属于房产交易非常重要的一个步骤，那么房子过户去哪个部门办理手续？接下来我们跟着小编一起来了解吧。

一、房子过户去哪个部门办理手续

1、办理房屋产权转让，要到房屋所在地房屋管理局办理。通常情况有一个专门的营业厅用于中转。2、要准备不动产转让登记申请表，申请人身份证，若已婚者携带结婚证和房产证原件。3、若夫妻一方不能到场，必须要写一份委托书，再去司法局进行公证，并附上户口簿复印件和复印件以及房地产产权证。

二、买房过户的注意事项有哪些

1、仔细核查证件

在交易的过程当中，买方必须先要确认卖方的单据齐全，销售合同必须由共有人亲自在产权证书上签字方才能立即生效，而且还要直接避免代签或不实签。

2、明确各项费用

在整个交易过程当中涉及到各种费用不是一次性收取的，所以您应该尽量事先弄清楚具体的费用，才能直接避免在两者之间添加几种不同的一些费用。

3、咨询专业人士

建议聘请专业人士或是正规的房地产经纪机构作为交易双方资金，房屋的结算工作，以确保付款后能够顺利进行过户，或是确保转让以后可以直接取消房款。

4、核实房屋状态

购房者还要特别注意在检查房屋状况时，必须要查看所购买的房屋是否都还属于在抵押贷款当中，这样才能确保交易与入住过程当中不会出现一些问题。

5、留意交房细节

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