房产过户主要有两种方式：赠与和买卖。赠与是指父母无偿将房产赠与给儿子，而买卖则是模拟市场交易，以一定的价格将房产“卖”给儿子。两种方式在税务处理和手续上有所不同。
二、过户流程
无论选择哪种过户方式，基本的过户流程大致相同：
三、税务考虑
税务问题是房产过户中的重要考虑因素。赠与税和契税的税率因地区而异，通常情况下，赠与税的税率较高。因此，在选择过户方式时，应充分考虑税务成本。此外，个人所得税也是一个需要考虑的因素，尤其是在买卖方式下，如果房产增值较大，可能需要缴纳较高的个人所得税。
四、注意事项
在进行房产过户时，还需注意以下几点：
总之，父母名下房产过户给儿子是一个需要综合考虑法律、税务和家庭实际情况的过程。通过合理选择过户方式，并遵循正确的过户流程，可以确保这一过程的顺利进行。
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