房产过户给子女,父母如何保障居住权?丨我来帮你忙

老父亲为了不给本来经济就不富裕的儿子增添“遗产税”负担,毫无保留地将自己的动迁安置房产权让给了儿子儿媳,但共同生活中却因为生活方式不同等原因与儿媳产生了矛盾,最终难以在一起生活。那么,有类似情况的老年人又该如何来保障自己的居住合法权益,做客本期《我来帮你忙》节目的嘉宾闵行区优秀人民调解员、颛桥镇房地物业纠纷调解委员会专职调解员陶积泳为您支招。

本期嘉宾

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90岁高龄的李老伯(化名)育有三个儿子,去年李老伯房屋动迁,共分得一套92平方米与一套58平方米住房,外加35万元的补偿款。考虑到小儿子是二婚,儿媳嫁过来还带着未成年的女儿,经济负担较重,李老伯便将面积最大的92平方米房子给了小儿子、58平方米小房子给了二儿子、大儿子拿到35万元补偿款,兄弟三人对这一分配方案均欣然接受。在办理房产证时,小儿子担心如果产证上登记有父亲的名字,等父亲过世后又要缴纳一笔遗产税,因此希望父亲同意这套房产的产证上只登记自己和妻子的名字,同时表示父亲可以一直和自己居住,自己会尽到照顾老人的赡养义务,李老伯接受了这一建议。

办理完房产证后,李老伯和小儿子一家三口居住在了一起,但生活却并不尽如人意。长期在一起生活的李老伯和儿媳之间慢慢产生了矛盾,一度无法调和。无奈之下,父子几人来到颛桥镇房地物业纠纷调解委员会寻求帮助,专职调解员陶积泳受理了此次调解。

了解得知,矛盾产生的主要原因还是生活方式不同导致的。

李老伯认为,自己当初信任夫妻俩,才没有在产证上登记自己的名字,自己放弃了这么多,夫妻两人在生活中更应该顺着自己、关心自己。

儿媳则表示,公公平时十分强势,况且祖孙三代在一起生活有很多不便,丈夫夹在中间也受了很多委屈。

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4.登记在儿子名下的房产怎么过户给父母儿子名下房产想过户给父母的措施:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户。带身份证、户口簿、房屋所有权证一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,办理房屋产权过户手续。二、按房屋买卖办理过户。一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到父母名下即可。 法律依据 《中华人民共和https://www.lawtime.cn/tuwen/770410.html
5.父亲名下的房产证如何过户给儿子爱问知识人可以。子女将房产过户给父母,可以选择赠予过户或买卖过户,二者需要的手续费不同。1、赠予过户 费用为https://iask.sina.com.cn/b/law1zDVPT0HDfzr.html
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