房屋过户涉及一系列的手续和流程，以确保产权的合法转移。
4.由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭此过户手续领取房地产权属证书，从而完成整个过户流程。
在进行房屋过户时，签订房屋买卖合同或购房合同是不可或缺的一步。
3.这些内容的明确约定有助于确保双方权益得到保障，并为后续过户手续提供必要的法律依据。
1.卖方需要准备的材料包括身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件（如已婚）、房产证原件等。
2.如果夫妻双方有一人无法到场，还需要先写份委托书再去公证局公证，并提供户口本及复印件。
3.买方则需要准备身份证原件及复印件、户口本及复印件，如果是单身的话，还需要去市民政局开单身证明。
4.还需要提供房地产买卖合同书或经过公证的房地产赠与书、继承证明文件等，以证明房屋产权的合法转移。
5.如果房屋已经设定抵押权，还需要提交抵押权人同意的书面文件。对于非法人企业、组织的房地产转移，还需要提交其产权部门同意转移的批准文件。
总之，在准备房屋过户资料时，应确保资料的真实、完整和合法，以便顺利办理过户手续。如果你正在办理房屋过户，不妨来法律快车了解更多，我们将为你提供专业的法律帮助。
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