在房产交易中，房屋过户是一个关键步骤，它涉及到一系列的材料准备和手续办理。了解过户所需的材料和流程，对于确保交易顺利进行至关重要。
一、过户所需材料
1.身份证明：买卖双方的身份证明是过户的基础，包括身份证、户口簿等。
2.房产证明：房屋所有权证或不动产权证书是证明房屋权属的重要文件。
3.买卖合同：正式的房屋买卖合同，需详细记录交易条款和双方的权利义务。
二、过户流程
1.签订买卖合同：买卖双方在协商一致后，签订正式的房屋买卖合同。
2.缴纳税费：根据当地税务规定，缴纳相应的税费，并获取完税证明。
3.提交过户申请：携带所有必要材料，前往房产交易中心或不动产登记中心提交过户申请。
5.办理过户手续：审核通过后，买卖双方在工作人员的指导下完成过户手续，包括签字、盖章等。
6.领取新的房产证：过户完成后，买方将获得新的房屋所有权证或不动产权证书。
THE END