2.夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。
1.未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；
2.未取得规划审批所建造的房屋；
3.土地产权存在纠纷的房屋；
4.既没有销售许可证，又没有产权证的房屋；
5.未经验收或者经验收不合格的房屋；
6.土地或者房屋未解除抵押的；
8.利用集体所有土地所开发建造的房屋。
公证房产过户手续费按房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。
法律快车提醒您，办理公证的收费标准如下：
1.证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。
2.证明财产继承、赠与的，按接受人收取金额总数收费：
（1）不满1万元的，按1％收费，但较低收费10元；
（2）1万元以上的，按2％收费。
3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费10元。
4.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元。
5.证明遗赠抚养协议的真实性，收费10～50元。
6.证明印鉴属实，副本、节本、译本与原本相符，影印件与原件相符，收费5元。
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