如何办理不动产过户?

日前,有网友在乐清网络问效平台(wen.yqcn.com)上咨询:“柳市的不动产由父母过户给子女,以买卖形式,需要携带什么资料?”

11月13日,市自然资源和规划局:“买卖具体步骤:

(1)评估。(带不动产证/房产证+土地证,在柳市镇政务服务中心一楼20号、23号税务窗口登记)

(2)领取村证明(去村委盖章。集体土地需要,国有土地不需要)

(3)通知受理(柳市镇政务服务中心一楼19号住建网签窗口签买卖合同)

(4)将买卖合同拿到21号或24号或25号不动产登记窗口受理(基本资料:买卖夫妻双方户口本、买卖双方结婚证、身份证、不动产权证/房产证+土地证)注:①集体土地需买受人为原乐清市农业户口证明,户口本上需有注明农业家庭户,家庭户需去所在地公安窗口出具农业户口证明;国有土地买受人户籍不受限制。②二手房需契证+税票+发票(可在26号窗口查询)

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5.持民事调解书能否办理房屋所有权转移登记持民事调解书能否办理房屋所有权转移登记 案情 2006年3月22日,原告张某的前夫购买了某市泰丰房地产有限公司的房屋一处,同时将该房屋在中国工商银行某市支行作了抵押贷款,并在被告市房地产交易中心进行了抵押登记。2009年6月17日,原告与前夫经法院调解离婚,涉案房屋归原告所有,原告一直按期偿还按揭贷款。2011年6月,https://www.chinacourt.org/article/detail/2014/01/id/1209390.shtml