1.身份证明：买卖双方均需提供有效的身份证明，包括身份证原件及复印件。这是确认交易双方身份的基本要求，确保交易的合法性。
2.房屋产权证书：卖方需提供房屋的产权证书原件。这是证明房屋所有权归属的法律文件，是过户过程中最重要的文件之一。
3.房屋买卖合同：买卖双方签订的房屋买卖合同是过户的依据。合同中应详细记录房屋的交易价格、面积、位置等关键信息，以及双方的权利和义务。
5.婚姻状况证明：如果卖方为已婚状态，可能需要提供婚姻状况证明，如结婚证或离婚证明。这有助于确认房屋产权的共有情况，避免后续的产权纠纷。
6.银行贷款结清证明：如果房屋存在银行贷款，卖方需提供贷款结清证明。这是证明房屋已无债务负担的重要文件，有助于新买家的贷款审批。
7.房屋评估报告：在某些情况下，可能需要提供房屋评估报告，以确定房屋的市场价值。这通常在涉及大额交易或特殊房产类型时使用。
以下是一个简单的表格，概述了房屋过户所需的主要证件：
准备这些证件是确保房屋过户顺利进行的关键步骤。买卖双方应提前了解所需证件，并确保所有文件的合法性和有效性，以避免在过户过程中出现不必要的延误或问题。
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