(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
2、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
三、房产过户的注意事项
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
【问题分析】您好，您所提出的是关于****的问题...
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严选律师快速响应隐私保障专业解答
你好关于房屋过户的问题可以公正吗？
购房金额算错了，多算了，隔半年才看到，怎么办
开发商侵占共共用地,要怎么办
你好，房屋水管不通2020年交的房，我21年装修的，现在22年进来住发现了这个问题
想问执行房产流程以什么价格为标准
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