【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、过户费
二、过户费怎么算
房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。
1、已满五年的，需要缴纳的税费包括：
(3)交易费：6元/平方米(卖方缴纳);
(4)证件工本费：80元;
2、如果未满五年，那么应缴纳的税费包括：
(1)营业税：成交价×5.5%(买方缴纳);
(2)交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳);
(3)印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳);
(4)交易费：6元/平方米(卖方缴纳);
(5)证件工本费：80元(买方缴纳);
(6)个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%;
(7)140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。
THE END