除了买房人需要缴纳的税费外，卖房人在房子过户过程中也需要缴纳一定的税费。卖房人需要缴纳的税费包括房产过户印花税、交易费、营业税和个人所得税等。具体来说，房产过户印花税一般为房款的0.05%，交易费为3元/平方米，营业税为全额的5.5%（对于房产证没有满5年的房子），个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（对于房产证已满5年且为单一房的情况可以免除个人所得税）。
三、房子过户的手续
房子过户需要买房人和卖房人分别缴纳一定的税费，包括房产过户契税、印花税、交易费、测绘费、登记费和取证费等。同时，买卖双方还需要完成一系列的手续，包括签订买卖合同、接受管理部门的检查、办理立契过户手续和办理产权搬运过户手续等。以上是房子过户所需的费用和手续的详细介绍，希望对您有所帮助。
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