我们在购买套房之后，可能会将房的产权转交给其他，或是作为房卖给其他，这些都需要将房屋
的产权过户给其他。那房产过户费概需要多少钱，房屋过户需要什么续呢
下由店铺编就为家介绍房
产过户费概需要多少钱，房屋过户需要什么续。
(
)
房产过户需要准备的材料
先，我们需要准备的材料有哪些呢
卖：户薄、卖产权证、份证、婚育证明。
卖：户薄、买份证、私章、婚育证明、收证明
外地户需提交暂住证
其次，房产过户需要缴纳的费。
买卖双的税费：
1
、买
·
契税：评估价
/
申报价
×1.5%
2
、产权证本费：
85
元
本
3
、印花税：申报价
×0.05%
4
、监证费：建筑积
×3
㎡
假如卖是以贷款的式购房的话，买需要增加下这些额外的费：
、保险费：贷款额
×
贷款年限
保险利率
、他项权证费：
、评估费：评估价
×0.4%
5
、卖
印花税：申报价
6
;
7
、地收益
房改房、经济适房、集资房、解困房
：评估价
×1%
8
、个所得税
拆迁房、商品房
：增值部分
-
原值
)×20%
、房地产转移登记申请表、申请的份证明、房地产权利证书。
、有关政机关的政决定书，房地产买卖合同书、经公证的房地产赠与书、公证的房地产继承证明件、房
地产交换协议书、房地产分割协议书其中之。
、已设定抵押权的，应提交抵押仅同意的书件。
、民法院强制性转移的应提交效的判决书、裁定书、调解书和协助执通知书等件。
、法企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准件。
、政划拨、减免地价的地地，应提交主管部门的批准件和付清地价款证明。
THE END