民生问答105丨直系亲属房产过户该怎么缴税?相关部门回复了

本人名下有一套房产在韶关,房龄10年,现想转让到父母名下(父母名下无其他房产),请问出售和赠与的税费具体如何计算?

国家税务总局韶关市税务局:

市民罗女士:

我想了解2022年韶关市人力资源市场工资指导价位及行业人工成本信息的统计方法,基本工资是否包括五险一金?除了奖金、津贴、补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资,是否还有其他?韶关市人力资源和社会保障局:

《2022年韶关市人力资源市场工资指导价位及行业人工成本信息》的工资价位是指劳动者因向企业提供劳动而直接取得的各种现金形式的劳动报酬,包括基本工资(类)、绩效工资(类)、津补贴(类)、加班加点工资四个类别,不包括入股分红、股权激励兑现收益和其他资本性收益,是应发工资总计。劳动者应发工资包含五险一金的个人缴纳部分。

本人是始兴户口,丈夫是贵州户口,孩子的户口跟其父一起,孩子在始兴外婆家长期居住,户口不在始兴当地,请问能在始兴当地给孩子购买城乡居民医疗保险吗?如何购买?始兴县医疗保障局:

根据《韶关市城乡居民基本医疗保险实施办法》,未成年人参保随监护人办理,因监护人一方为始兴户籍,故您孩子可在始兴购买城乡居民医疗保险(2024年个人缴费标准每人每年380元),请携带您的户口簿原件、孩子出生证明、可支持银行代扣的银行卡原件到户籍所在地的镇(街道)公共服务中心办理。

市民曾女士:

浈江区风采街道步行街临街商铺近期需要装修,是否需要开具允许施工的证明材料?携带什么资料办理?浈江区住房和城乡建设局:

根据《广东省住房和城乡建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知》,"2019年9月1日起,工程投资额在100万元以下(含100万元)或者建筑面积在500平方米以下(含500平方米)的房屋建筑和市政基础设施工程(以下称限额以下小型工程),可以不申请办理施工许可证。”若工程投资额在100万元以下(含100万元)或者建筑面积在500平方米以下(含500平方米),不超过可不申请办理施工许可证,并按照《住房和城乡建设部关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》的通知在物业或者镇政府(街道办)办理登记手续,签订装饰装修管理服务协议。

市民罗先生:

本人妻子长期在佛山市购买职工社保,户籍在仁化县石塘镇,养老保险及医疗保险已在当地参保11年,佛山市社保局称养老保险可在当地延缴,但医疗保险无法在当地缴纳至最低缴费年限。现想了解未缴够的医保年限是否能够在户籍所在地延缴?

仁化县医疗保障局:

根据《韶关市基本医疗保险实施办法》(韶府规审〔2022〕19号)第十二条2023年的职工医保最低缴费年限累计不得少于23年,从2024年起,最低缴费年限每年增加1年,直至男职工达到30年、女职工达到25年。

第十三条参保人员在外市参加职工医保的缴费年限可合并计算为累计缴费年限。

军人服现役年限视同职工医保实际缴费年限,与入伍前和退出现役后参加职工医保的缴费年限合并计算。

第十四条职工医保参保人达到法定退休年龄时,缴费年限同时符合下列条件的,退休后不再缴纳职工医保费。

(一)累计缴费年限达到我市职工医保最低缴费年限。

(二)在我市参加职工医保实际缴费年限累计满10年。

第十六条灵活就业人员达到法定退休年龄时,其职工医保缴费年限未达到当年最低缴费年限的,按本市上上年度全口径城镇单位就业人员月平均工资的5%一次性缴纳所缺年限的医疗保险费,或参照单位职工缴费标准按本市上上年度全口径城镇单位就业人员月平均工资的5.5%一次性缴纳。

经核查,罗先生的妻子可以在户籍所在地继续按本人申报缴费工资总额的5%缴纳,或参照用人单位和职工缴费标准按本人申报缴费工资总额的7.5%缴纳医保直至退休,办理退休后,需一次性缴费至当年当地规定年限。

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1.直系亲属间房产过户房产过户是指将房产的所有权从一方转移到另一方的法律行为。在直系亲属之间进行房产过户是一种常见的情况,无论是出于遗产继承、赠与还是家庭财产规划的需要,这一过程都需要遵循一定的法律规定和程序。本文将介绍直系亲属间房产过户的相关要点和流程,以帮助读者更好地理解和处理这一问题。 http://www.tianmaone.com/fangchan/618.html
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4.上海直系亲属之间房屋产权变更,有什么方式?是否只交个手续费即可这个要看您产证上是不是带有孙子的名字,如果产证上只有爷爷的名字,那么需要按照正常买卖的流程进行产权https://www.anjuke.com/qa/v509413697
5.家人之间房屋过户需要什么手续律师普法家人之间房屋过户的,分2种情况解决。分别是:1、夫妻之间添加共有人的,不用交税。只要双方带着身份证、结婚证到房管局交易大厅申请;2、父母和子女、兄弟姐妹间过户的,要交税。还要双方带着房产证、身份证、户口簿或结婚证,证明夫妻关系等材料,到房管局交易大厅递交过户申请。 https://www.110ask.com/tuwen/13414466422655202524.html
6.直属亲人房产过户税收直系亲属之间的房产过户还可以满足家庭成员的居住需求。当一家人需要搬到新的城市或者环境更好的区域时,直系亲属之间的房产过户可以帮助他们解决住房问题,提供一个更舒适、安全的居住环境。 直系亲属之间房产过户是一种在特定情况下非常有必要的行为。通过过户,可以实现继承、赠与和满足居住需求的目标。在进行房产过户时,http://www.qlzsw.cn/fangchan/30800.html
7.亲人之间过户房产,如何替儿女“省钱”?9月后有新规,要琢磨透看来,亲人之间的房产过户,总是容易成为“家人”反目的导火索,把房子给兄弟姐妹,还是直接留给孩子?假如要过户,生前就给“儿女”,还是留着给自己“养老”再说?退一步讲,如果铁了心要把房子给子女,选择哪种过户方式,如何替儿女们“省钱”? 先说第一个问题,房子给兄弟姐妹好,还是给孩子好? http://www.shuohenglaw.com/article/4230.html
8.家人亲人之间,房产过户走哪种形式最划算?家人亲人之间,房产过户走哪种形式最划算?2024-07-02 我家住在 + 关注献花(0) 来自:我家住在瘦狗岭 > 《房事》 猜你喜欢 类似文章房产过户给子女哪种方式最“省钱”?建议收藏 买卖、继承、赠与哪种房产过户方式最省钱? 收圆结成丰硕果 家人 怎么让亲人变的更好 你们满意了吗,“亲人”?https://www.360doc.cn/article/30072915_1127673290.html
9.亲人之间过户二手房赠与合适还是买卖划算?据张先生了解,如果房子的产权人去世,家人办理继承要等待近一年时间,而且手续较为繁琐。 为此,他父亲同意在有生之年,把房子过户到他名下,以避免日后产生麻烦。但是有的亲戚认为采取赠与方式好,而有的则觉得以买卖方式好,让他一时间不知该怎么办。 记者了解到,随着房地产市场的发展,不少人有亲人之间房产过户的需求https://wz.loupan.com/html/news/201304/779545.html
10.房子怎么过户给亲人最省钱如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳登记费,没有营业税、个税和契税。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能采用继承的方式,只能选择赠与。1、出让形式办理过户的方式。这种方式是一种买卖关系,个人购买自用普通住宅,契税可以暂时减半征收https://wenda.so.com/q/1679567289211449
11.债务人为逃避债务把房产过户家人名下怎么处理债务人为逃避债务把房产过户家人名下怎么处理 李旭峰 广东鸿基律师事务所律师解答 债务人为了逃避债务把房产过户到家人名下的,债权人可以向法院申请撤销其该行为,这是债权人的撤销权。债权人向法院提出申请的时候一般需要提供其与债务人之间存在债权债务关系的证据,债务人过户房产是为了逃避债务的证据等。https://china.findlaw.cn/ask/question_jx_921342.html
12.亲人过户房子怎么收费一、亲人过户房子怎么收费 关于房产过户给家人所需支付的费用,我们为您列举如下: 第一种情况是进行房产买卖过户手续,这其中含括以下税费: 1%的个人所得税(但如果房屋属于“满五唯一”则可免交此项税款),以及3%至5%的契税,另外还有5.6%的增值税(若该房屋已经超过两年,便可以享受免征优惠),最后还需要缴纳0.05%的印https://www.64365.com/zs/2787452.aspx
13.自己家人房产过户有哪些手续?需要的费用有哪些?哪位知道?家人房产过户手续需要:1.夫妻之间添加共有人不需交纳税收,由夫妻双方携带身份证、结婚证到房管局交易大厅共同申请。2.走买卖和一般的正常手续一样。房产过户需要什么手续:如果是二手房的话,须先办理房产过户手续。希望可以帮到你,望采纳。 2024本地装修报价 m2 40-70m2 70-110m2 110-150m2 https://ask.m.zx123.cn/show-15395747.html
14."直系亲属房产过户随意定价"的政策善意值得点赞房产资讯房子虽然是贵重物品,但相比于家人的情感,却不是重要的,家人之间“交易”房子,却和市场的房子买卖一样,这极不合理,也让人难以接受。让人觉得惋惜的是,“直系亲属房产过户随意定价”的好政策仅限于郑州,并没有走向。在税负重的背景下制定“直系亲属房产过户随意定价”的地方性政策,是受到老百姓青睐的。当然,监管https://zj.news.fang.com/2015-01-13/14618810.htm
15.欠网贷把手机号过户给别人,警惕!欠网贷者竟将手机号过户给他人,有依照中国的相关法律法规,网贷逾期致使的房产抵押物疑问需要依照具体情况实分析和应对。一般情况下,网贷逾期不会直接造成房产过户给家人,因为抵押物是被认定为债务人的担保物品。 需要明确的是,网贷逾期仍然是一种债务纠纷,即借款人未按期偿还网贷款,造成出借人提起诉讼需求追回债务。在网贷逾期产生的房产抵押物难题中,假https://www.hezegd.com/lawnews/zixun/715575.html