深圳房产抵押贷款5000万额度，利率3.05%，轻看流水接受新产证

（1）贷款人为中国大陆籍，主贷人年龄为18-65周岁，共借人（担保人）年龄为18-70周岁；

（2）借款人征信正常，无诉讼、纠纷等不良记录，2个月内借款人的征信查询次数不得超过8次。

2.房产条件：

3.企业要求

申请房产抵押贷款中需注意的6大坑

1.选择合作机构的坑：虽然银行是传统且相对可靠的抵押贷款提供者，但其审批流程较为严格且放款周期长，可能不适合急需资金的借款人。而市场上的助贷机构种类繁多，有些可能与P2P平台合作，有些则与银行或信托公司有合作关系。选择与银行或信托公司合作的助贷机构风险较小，因为抵押物主要用于保证借款回收，而非直接处置。然而，若抵押给个人，一旦违约风险极大。

2.利息计算的陷阱：明确了解贷款的还款方式（等额本息、先息后本或等本等息）极为关键，因为不同的还款方式意味着实际利率的巨大差异。此外，一些助贷机构会收取一次性服务费，这种费用一般不予退还。比较不同机构提供的月利率和服务费率，选择综合成本更低的方案更为划算。

4.提前还款的规则：在签署合同前，了解清楚提前还款的条款至关重要。一些贷款合同规定，即便提前还款，也需按照原定期限支付全部利息，这可能会导致额外的财务负担。