房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下1转按揭转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限变更借款人或变更抵押物的贷款2用买方的首付款缴清剩余贷款按揭贷款的房子怎么卖出去，二手房交易中按揭贷款的房子怎么卖出去，如果按揭贷款的房子怎么卖出去；按揭就相对方便一点，在借款人还没拿到产权证之前，就可以先去申请办理按揭贷款了，然后再办理他项产权证当做抵押担保即可2贷款的利息要比按揭贷款高在还清贷款前，房子所有权不属于业主，违约了银行也是有权处理房子的。
房子有贷款怎么卖出去房子有贷款的卖出方式如下1转按揭转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限变更借款人或变更抵押物的贷款2用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果；1提前还款售房主可咨询贷款银行，提前还款，按揭买房比及贷款偿还完毕之后，就可以处理出售以及房子更名因为在房子按揭还房产抵押”字样，所以房主需要比及还清银行贷款之后，带着银行供给的他项权利等，到当地房管局拿到房。
2、据齐家网专家介绍，若上述两种办法都无法解决的情况下，卖家可以考虑用其名下的抵押物向银行或者资金监管机构申请抵押贷款，以结清按揭房屋贷款等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款，但是这类方式需要支付一定的利息或者。
4、卖家可以根据自己的实际情况，用名下的其他抵押物向银行申请抵押贷款，从而结清房子的按揭贷款等买家支付放款后再来将银行的抵押贷款还清。
5、1自己出钱，提前将剩余的贷款还清，然后再进行交易2签订购房合同，然后到银行申请转按揭3先与购房者协商好支付一部分房款，然后用这笔费用提前还清贷款，最后再进行交易以贷款买的房子可以卖吗首先，需要明确的。
6、有房贷的房子怎么卖有房贷的房子怎么卖有房贷的房子怎么卖，有房贷的房子我们可以通过很多种进行卖，如1通过转按揭的卖转按揭的意思就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更。
7、法律分析按揭中的房子可以卖银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，如果满一年的一般就不用付了按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额，然后去银行还清，然后就可以签定买卖合同，拿到余下的钱之后，办理解押手续。
贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为“转按揭”转按揭的流程1买卖双方签订房屋买卖合同2买方卖方律师事务所三方签订转按揭交易安全保证合同3买方交纳房屋价格30%的首付款按交易；有贷款的房子可以通过三种方式卖掉，分别是提前还款买方留尾款转按揭1提前还款可以申请提前还款，偿还剩余贷款后再出售业主可以向贷款银行咨询，申请提前还款，买房，直到贷款偿还完毕后，才能办理房产买卖以及房屋更名。
用首付款还房贷借款人可以先让买家付首付款，然后凑齐还款资金把贷款还清，解除抵押后卖出去办理转按揭借款人可以到银行申请转按揭，把房屋卖给第三人，由买家继续偿还房贷借钱还款借款人可以先向家人亲戚借钱把；3利用银行贷款来缴清剩余贷款如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式但前提是房主有银行认可的抵押物如其他房产用来申请贷款这样房主就可以通过抵押向银。