有贷款的房子是可以出售的，但过程相对复杂，主要涉及以下几个步骤：
2.与银行协商：然后，你需要与贷款银行进行协商，了解如何处理剩余的贷款。通常，有两种可能的情况：
二、房子烂尾了贷款怎么办
如果房子烂尾，购房者可以采取以下措施：
与开发商沟通：首先，购房者可以尝试与开发商沟通，了解房屋烂尾的原因，并寻求解决方案。如果开发商有能力继续建设，可以协商恢复施工。
考虑其他解决方案：如果开发商破产或者无法履行合同，购房者可能需要考虑其他解决方案，如转购其他房产或者寻求其他的住房安排。
总之，房子烂尾不会免除购房者的贷款责任，购房者需要继续按时还款，同时积极寻求解决问题的方法。如果遇到法律问题，建议咨询专业的法律人士。
法律依据：
如果您的贷款出现逾期，以下是一些建议的处理方法：
1、及时与贷款机构沟通：主动与贷款机构取得联系，说明您的逾期原因，并表达您的还款意愿。贷款机构通常会愿意与您合作，共同找到解决方案。
2、尽快筹集资金还款：尽快筹集资金，还清逾期的贷款本金和利息。您可以通过向亲友借款、出售资产等方式筹集资金。同时，您也可以与贷款机构协商制定新的还款计划，以减轻您的还款压力。
4、不要逃避问题：逾期问题不会自行消失，逃避只会让问题变得更加严重。因此，您需要勇敢面对问题，积极与贷款机构沟通，共同找到解决方案。
6、保护个人信用记录：逾期会对个人信用记录造成不良影响。因此，您需要尽力避免逾期，保持良好的信用记录。如果已经出现逾期，您需要尽快采取措施解决问题，以减少对信用记录的影响。
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