农村宅基地过户应该怎样办理

农村宅基地过户应该由房屋买卖双方当事人或者房屋继承人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书,村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。

法律依据:

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地,由乡镇人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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2.农村宅基地怎么过户?办理宅基地过户流程详解不能办理宅基地过户的情况: (1)如果是子女继承父母的房屋,子女都是本村农业户口村民,而且子女都有各自的宅基地,这种情况宅基地不能过户,只能办理房屋所有权过户手续。 (2)户口已经迁出农村的农民,父母留下的宅基地,不能过户,因为你已经不是本村的农村户口了,只能办理房屋所有权过户手续。房屋消亡后宅基地由村里收https://m.nongjiao.com/news/read-2909.html
3.对方可以不办理宅基地手续购买农村房屋吗2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。 五、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元,并偿付违约金25万元,如造成乙方损失的,https://wap.findlaw.cn/wenda/q_6010362.html
4.农村宅基地可以过户吗?过户程序和费用是怎样的?然而,农村宅基地是不可以过户给外来人口的。根据国家土地管理规定,农村宅基地不能出售给外村居民,因此这样的房子不能办理过户手续。我国《物权法》第153条明确规定了宅基地使用权的取得、行使和转让,必须符合土地管理法等法律和国家有关规定。 一、农村宅基地过户的程序 https://www.jiwu.com/baike/125196.html
5.农村宅基地过户流程详细步骤对土地改户名是非常严格的,如果是继承关系更改户主名字,需要到村委会出一个更改户主的证明,然后拿着证明去县国土所办理其他手续,手续办 理完成即可实现更改户主名字。可以继承宅基地的几类人:1、子女:农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的 http://www.360doc.com/document/24/0331/16/81883568_1119024631.shtml