(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落变更的;
(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
总之也就是一句话，有变化的，就需要根据实际情况申请宅基地证变更，以便符合实际情况，避免不必要的麻烦。
三、农村宅基地证如何变更，需要提交什么材料
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
四、农村宅基地过户需要办理的手续
(一)申请人提交上述材料提出申请：
(二)受理;
(三)公告;
(四)审核;
(五)收费;
(六)记载于登记簿;
(七)发证。
以上即是农村宅基地证变更的简单流程，具体如何办理在不同的地区还是有些许差别的，因此，办理之前建议您先咨询一下房屋管理部门的工作人员。
THE END