在不断进步的时代，很多情况下我们需要用到协议，协议具有法律效力，确立某种法律关系。协议到底怎么写才合适呢？下面是小编为大家收集的农村房屋买卖协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。
卖方（以下简称甲方）：________
身份证号：________
买方（以下简称乙方）：________
根据《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房并受让山林、土地经营权和水电路使用权，达成如下协议：
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、面积、附属设施、家具及房产四界：甲方所售房屋位于乡村组，为结构，建筑面积有平方米，附属设施有，主要家具有。房屋所有权证号为号，土地使用证号为号。房屋四界为：东至：西至：南至：北至：
1、山林共处亩，权证编号为号。其中：________
2、土地共处亩，权证编号为号。其中：________
第三条甲方随同所售房屋转让的水、电、路使用权情况：
1、水：________
2、电：________
3、路：________
第四条甲方保证交接的该房屋产权及山林土地经营权、水电路使用权没有纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。
第五条房屋价格及其他费用：
第六条付款方式和房屋交付：
第七条违约责任：
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方（签字手印）：________
乙方（签字手印）：________
甲方配偶（签字）：________
乙方配偶（签字）：________
见证人（签字）：________
鉴证单位：________村村民委员会
（印章）：________
________年____月____日
甲方（卖方）：_________________
身份证号：_________________
乙方（买方）：_________________
一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的`房屋，东至南至西至北至建筑面积________平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为_______人民币（大写）共万仟佰元（小写_______元），乙方在____年_____月_____日前，一次付给甲方。
三、双方同意于____年_____月_____日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方（签字）：_________________章
乙方（签字）：_________________章
中证人（签字）：_________________章
____年_____月_____日
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________________，即人民币小写_________________。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写___________________。
四、乙方支付定金之日起_____________个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_______________元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_______________元罚金，逾期30日视为毁约。
九、附加条款：_________________
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
（印）身份证号：_________________
住址：_________________
年乙方（买方）：_________________
出卖人（甲方）：______________
身份证号码：_____________________
买受人（乙方）：______________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋（建筑面积___平方米）以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整（￥__元）的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；
六、违约责任
1、甲方应当于____年_____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的.损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第______种方式解决。
1、提交___________仲裁委员会仲裁。
2、依法向______________区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_______份，甲乙方各执一份，见证人各_______份。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
_______年_______月_______日
见证人：_____________________
卖方：_____________（甲方）
身份证号：_____________
买房：_____________（乙方）
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
1、甲方所售房屋位于房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为__________平方米，房屋为正房四间、东西偏方各一间。房屋平面图见本合同附件；
第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币_____________元整
第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；
第四条特别约定：
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的.手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
第五条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；
第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；
第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；
第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；
第九条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；
甲方（签印）：__________
乙方（签印）：__________
签订日期：_______年___月___日
甲方：_____
乙方：_____
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》签订此合同，现经双方友好协商达成如下具体条款：
一、产品名称、规格型号、数量金额
产品名称：_____规格单价：_____数量：_____金额：_____大写
2、交货地点：_____
三、质量要求、材质配件及验收标准
1、乙方提供产品必须符合国标GB17565——1998《防盗安全门通用技术条件》。
3、防盗门安装完毕后，甲方根据本合同质量要求进行验收，验收合格后正式移交给甲方，货到工地至安装完成期间由乙方负责保管。
四、运输方式及费用
乙方负责产品运输至甲方工地，运输费用由乙方负责。
五、安装施工条件
1、乙方负责防盗门安装且在到货现场施工条件具备情况下二周内安装完毕，乙方必须按图纸施工保质保量。
2、甲方提供使用电源，安装时甲方应提供各楼层建筑标高线，门框前后控制点，门框与砖墙间隙的水泥砂浆塞缝由甲方负责，乙方负责门框内灌浆，门框灌浆所用水泥由甲方提供。
3、乙方施工人员必须服从甲方工地有关安全管理规章制度。
六、付款方式
乙方将防盗门按甲方指定标高安装完毕后付款70%，余款待安装完毕______月后一次性付清。
七、违约责任
1、乙方如未按合同规定日期交货，甲方未按合同规定日期付款，按货款的2%以日累计付违约金。
2、乙方若因产品的品种、规格、数量、质量不符合本合同要求，应负责维修、更换、并赔偿甲方损失，若因甲方原因造成退货及其他损失由甲方负责并赔偿乙方损失。
八、其他约定事项
1、产品保修期：产品保修期为验收合格交付使用后完后______年。
2、乙方负责按批调换经业主装修后的防盗门锁芯，但甲方应负责提供原装六把完整钥匙，如缺壹把钥匙乙方则不予调换。
3、本合同签订后，在合同有效期内甲、乙双方所有商定的`与本合同有关的文件，如补充协议等具有同等法律效力。
九、合同生效、终止及争议解决方式
1、本合同经双方当事人签字盖章后生效，并不因人事变动而影响本合同的权利义务。
2、合同未尽事宜双方协商解决。
3、若合同双方产生争议，应根据《民法典》协商解决，若协商不成，由甲方所在地仲裁委员会裁决。
4、同在双方履行完义务后自然终止。
5、合同壹式贰份，甲乙双方各持壹份。
甲方（代表人）：______
乙方（代表人）：______
单位名称（盖章）：______
日期：________年______月______日
出卖方（甲方）：___________________
身份证号码：___________________
购买方（乙方）：___________________
依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下一致意见：
第一条乙方购买甲方座落在___________________的商品房（毛坯房）一套，建筑面积为___________________平方米。甲方保证对出卖的.房屋拥有全部产权并有权进行处置。
第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费（包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等），无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担，乙方均自愿承担，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担。
第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在15日内到景德镇市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理，甲方予以配合。
第五条甲方已经交纳的房屋维修基金_______元、水电煤气立户费___________________元，乙方应当与购房款同时支付给甲方。
第六条本协议经双方签字后立即生效。
第七条本协议一式四份。甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。
第八条本协议如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：___________________
甲方：
乙方：
____年___月____日
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_______大写；即人民币_______小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即_______小写。
四、乙方支付定金之日起_______个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_______元的`违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：_______），空调两台（型号：_______），热水器（型号：_______），浴霸（型号：_______），饮水机（型号：_______），音响两台（型号：_______），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：
（印）身份证号：
住址：
甲方（出卖人）：________
身份证件号码：________
乙方（买受人）：________
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
（一）座落于______________________，建筑面积为______平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；
（二）出售房屋的所有权证证号为_______________（附件一）；
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单（附件二）
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
乙方在____年___月____日前付给甲方定金_______（人民币），（大写）_______元，（小写）_________________元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：在_______________________________________，付人民币_______万元；
第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款__________万元。；
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_______万元。
以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号（银行帐号见附件三）。每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。
第五条
1、甲、乙双方定于__________正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋；
3、甲方应在_____________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出；
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本协议生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的`，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本协议第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
第八条乙方违约责任：
2、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方所有，甲方有权解除协议，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。
第九条、甲方违约责任：
1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本协议第三条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本协议，乙方有权解除协议，追究甲方的违约责任。
2、如甲方在协议生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求继续履行协议；如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。
第十条甲方承诺并保证：
2、本协议项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对（如有）等情况。
第十二条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
2、甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数；
6、甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。附属设施见清单（附件二）。
第十三条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本协议一式____________份。其中甲方留执____份，乙方留执_______份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
第十六条本协议自甲乙双方签订之日自_______之日起生效。
甲方（签章）：________
乙方（签章）：________
签约日期：________
卖方（甲方：_______________（以下简称甲方）
买方（乙方）：_______________（以下简称乙方）
第1条、房屋基本情况：甲方房屋坐落于_______________________。
第2条、该房屋内部设施设备包括____________________。
第3条、本合同所称房屋为拆迁安置房，不存在产权纠纷、抵押、债权债务等权利瑕疵。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担，乙方不承担任何责任。
第4条、上述房产的成交价格：成交价格为人民币_______元。
第6条、房屋交付：甲方应于交付之日向乙方交付与房屋拆迁安置有关的一切手续、与房屋有关的文件、票据（以所有文件、票据为凭证）。该房屋交付使用时，甲方应交付所有交易房产及其钥匙，钥匙上附有______________。
第7条、甲方逾期交房的违约责任：
除不可抗力自然灾害等特殊情况外，如甲方未能在本合同第六条规定的`期限内将该房屋移交给乙方使用，乙方有权按已付房价款的2%向甲方追偿违约金。
第8条、如甲方故意隐瞒房屋原产权人、位置和质量，影响乙方居住和使用，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。
第9条、产权登记协议：五年后如该房屋需要办理产权证、土地证等其他手续，甲方应无条件协助办理，费用由乙方承担。
第10条、本合同未尽事宜另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第11条、争议解决：双方如有争议，应先协商解决；协商不成，任何一方均可向房屋所在地法院起诉。
第12条、本合同自双方签字之日起生效，双方均应遵守。
本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
_____年_____月_____日
甲方（出售方）：_________________
乙方（购买方）：_________________
第一条、甲乙双方经过协商，甲方自愿将其位于济南市小区号楼室的房屋（以下简称该房屋）及其附属设施以人民币_______（大写）________________出售给乙方，该房地产建筑面积为_______平方米，地下室_______平方米。房产证号是_______。双方商定乙方的付款方式为：_________________
第三条、在甲乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。
第五条、甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如发生该房屋签订该合同之前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。
第六条、若因房屋原因以及政策变动致使乙方贷款或交易无法进行，甲方须在两日内把定金退还给乙方，不涉及违约事项。
第七条、其他约定事项：_________________
第八条、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效应。
第九条、本协议未尽事宜，可按诚信原则由双方协商解决。
甲方：_________________
乙方：_________________
卖方：____________（以下简称甲方），身份证号：__________________
买方：____________（以下简称乙方），身份证号：__________________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下：
房屋位置：重庆市巫山县庙宇镇庙宇村二社
房屋占地面积：69.2㎡+14㎡=83.2㎡（见附图）
房屋建筑面积：69.2㎡x2层+吊层38.8㎡=177。2㎡（见附图）
房屋界线：左边与罗伦银共墙以墙中心为界，右边与罗伦银共墙以墙中心为界，前面至公路边为界，后面至本房屋外墙边为界。（见附图）
第二条房屋价格及其他费用
甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积，建筑面积及土地流转费用总金额为人民币小写：￥_____元，大写：_____元整。（土地流转另见土地流转协议书）
第三条付款方式：签订协议时付_____元，尾款于________年____月____日付清，付款以甲方出示收据为证。
第四条特别约定
1、甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋为农村土地建筑，该房屋现无房屋产权证，若以后因违章建筑拆除由甲方负责。
第五条本协议自签订之起，买卖双方不得反悔，如有一方反悔，除退回房屋总价款以外，还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。
第六条乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共墙，若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除所共墙体，若要拆除必须经双方同意。
第七条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
第八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
第九条本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份。
签订日期：________年____月____日
甲方（签字）_____________________
乙方（签字）：_____________________
甲方（卖方）：________
乙方（买方）：________
一、甲方将坐落在南邻街道，长米，宽米，建筑面积_______平方米及院子共_______平米）的.房屋和土地产权转让与乙方。乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价为_______人民币（大写）即_______人民币（小写）
三、协议签定后，乙方一次性交付甲方全部房款，甲方自签定协议之日将房屋连同房屋手续交付乙方。
四、甲方保证享有房屋的完全处分权，并符合国家有关法律规定，该房屋没有产权纠纷和债务纠纷。
五、协议下的房屋的土地使用权随房屋一并转让于乙方。
六、房屋交付后，如遇拆迁或拆迁对房屋和土地的补偿，归乙方所有。房价涨落，买卖双方不得反悔；
七、乙方办理该房屋的土地手续时，甲方有义务协助办理。
本协议一式两份，自双方签字之日生效。如有违约，责任自负。