二、在农村买房子过户需要准备哪些材料
三、农村买房子过户流程有哪些
1、向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出过户申请;
2、提交过户材料;
3、审核提交的材料;
4、核发集体土地所有权证书。
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
四、农村自建房买卖合同的基本内容有哪些
1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址。
2、房屋的坐落地点、面积、四至范围。
3、土地使用权性质、使用期限。
4、房屋使用性质。
5、房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况。
7、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限。
8、违约责任。
9、争议解决方式。
1、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;
2、转让人与受让人同为本村村民;
3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;
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