鸡西多名居民反映：小区一套房子卖三家，全款购房被抵押

密山市乔治广场小区的动迁居民，经过多年的等待终于得到了入户的消息，然而，拿到钥匙的同时烦恼也随之而来，他们发现房子还不能算是自己的，同一处房产，不同的“房主”拿着各自的凭证纷纷找上门来。回迁户于大娘告诉记者，现在已经有两家来要房子。据了解，该项目的房产状态较为复杂，有三家争一房的，有被法院挂在网上拍卖的，有全款购房户也被抵押的，还有回迁至今没安置的。

于大娘未解决的回迁房

新房进户还没装修竟然有三个“房主”

乔治广场位于民主街和光复路交口，曾经是密山市的商业中心地段。2011年，该地棚户区进行了动迁。

22日，记者来到乔治广场小区，回迁户于大娘带着记者来到她家的“新房”。打开房门，记者目测房子建筑面积80多平方米，还处于毛坯的状态。

于大娘说：“今年6月份，我家拿到了3单元401室的钥匙，开发商后来还开了一张乔治广场回迁入户约定书。”于大娘一颗悬着的心终于落地了。

可是，进入小区没几天，她就听说小区内的有些房子被抵押了。“刚拿到钥匙我们正打算装修，没几天最担心的事情还是发生了。”于大娘说，一天回家时，于大娘发现她家门上出现了一张纸条，上面写着“此房已被抵押，装修损失自负”类似的话。

据于大娘介绍，到现在为止，她这套房已经有三个“房主”。于大娘家有钥匙和回迁入户约定书，另一家掌握网签合同，第三家持有开发公司开的凭据。

第三家记者当天未能联系上，但是其他两家都确认有第三个房主，郎女士称，该房主持有网签合同。

刚得知可以回迁却发现房子已被出租

采访时，记者偶然遇到了杨大娘，提起房子的事老人家一脸愁容。她刚从自己家的门市走出来，记者看到门市的玻璃门上贴着“维修家电的字样”，疑似房子已经租出去了，可是杨大娘说：“这个房子不是我租的，和我这个房主没关系。”

杨大娘的动迁房产是门市房，本以为能获得相应的门市房回迁。今年6月，小区开始进户，她向开发商核实，开发商表示，32号门市是给她家回迁的。可是，6月当她得知这个消息后，就发现房子已经被租出去了，“开发商说是暂借，对我没啥影响。”

全款购房也被抵押还有回迁至今没安置的

采访时记者还发现，不光全款购房者的房子被抵押，还有回迁至今没有安置的。

据购房者安女士反映，2014年10月3日，她以3800元/平方米的价格，全款购买了一套百余平方米的住宅。“去年11月份，我们交了各种费用后总算是进了户，当时我就发现楼里面有些人家门口贴着装修后果自负的提示，后来我一打听，原来是有提示的基本上都是被抵押的。”随后，她到房产部门查了一下，结果发现自己的房子也被抵押了，被抵押的房主名字她都查出来了。

“他们至少手里有房子，我们连房子还没到手呢。”小区回迁户吕女士和孟先生两家都是回迁门市，开发商做出承诺，甚至指定了房号，可是进户的钥匙却迟迟没有交接。

记者又与密山市住建局进行了联系，工作人员称主管领导都在开会，截至发稿时，对方也未与记者联系。

居民多次找开发商未果

当日，记者采访中了解到，上述多位居民为自家房屋事情多次找开发商解决，但至今没有明确结果。

发现32号门市被网拍后，杨大娘说她立即就找了开发商，“他承认这个房子是安置给我的，而且说没事，我去找法院解封，不拍卖还给你。”可距拍卖的11月10日没几天了，房子解封的事情还没影。

全款购房户安女士出示了开发商给她出具的承诺书，记者看到是8月15日签的，开发商承诺10月15日前帮她办理房屋预售登记，现在已经过一周了，什么动静没有。

您当前使用的浏览器版本过低，导致网站不能正常访问，建议升级浏览器