1.已备案的房子显示抵押,购房者需注意风险如果房子已签订购房合同并备案,一般不会再出现被抵押的情况。但如果房子的产权仍属于开发商,就可能会出现抵押的情况。房子显示抵押通常是指在建工程抵押,开发商为取得在建工程继续建造资金的贷款,将土地使用权和在建工程的投入资产以抵押的方式提供给贷款银行。购买在抵押的房子存在风险,需要购房者注意。 https://www.jiwu.com/baike/129332.html

2.开发商可以拿去抵押吗,我想进一步了解开发商抵押房产后我的权益对于已备案的房子，开发商不得进行抵押。若开发商故意隐瞒抵押事实，致使合同无效或需解除，购房者有权https://www.findlaw.cn/wenda/q_46612021.html

3.帮安居·购房全知道︱买房交钱签合同网签备案要看重确认合同时候风险提醒,注意看合同内容,买卖双方都有权提出异议。经充分协商后可修改合同。达成一致可签合同。确认合同内容后,由开发企业帮您办理网签。 来源| 武汉市房地产市场管理中心 出品| 武汉市房地产市场管理中心 出镜| 张思聪 张玥单 编审|武https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MjU0NDIwNQ==&mid=2648869127&idx=1&sn=d1450fb856bce2075791224682eb37a4&chksm=beb28da589c504b308981d7c38f571164df3150502dc2f0a284451520adacbef43ba27f04aab&scene=27

4.网签备案的房子还能被开发商抵押吗文章摘要:买房先缴纳定金,之后再缴纳首付款,然后,再进行网签备案。而房屋网签备案之后,可以有效防止开发商一房二卖。 网签备案的房子不能被开发商抵押,已网签的房子在备案公示期间是不能抵押或另行买卖的,所以不会存在已网签还被开发商抵押的状况。许多楼盘都有在建工程抵押,一般状况下抵押的银行业便是自己办借款的http://www.loupan.com/bk/107896.html

5.网签后开发商还能抵押房子吗?一文解答那么,已经网签的房子还能被抵押吗?我们分情况来讨论:1 开发商的角度 在网签前抵押:如果开发商在房屋网签前就已经把房子抵押给了银行或其他金融机构以获取资金,那么即使房子后来网签给了你,这个抵押权仍然是存在的。不过,这种情况相对少见,因为大多数银行在放贷前都会要求开发商先解除抵押。https://mbd.baidu.com/newspage/data/dtlandingsuper?nid=dt_4263366074086342983

6.房屋网签后开发商还能抵押么买房的时候通常会先签合同然后网签,很多开发商将房子抵押了但却没有告知购房者,那么房屋网签后开发商还能抵押么?下面小编就为大家带来贵阳这方面的介绍,供大家参考。 1、不可以。已网签的房子在备案公示期间是不能抵押或另行交易的,所以不会存在已网签还被开发商抵押的情况。很多楼盘都有在建工程抵押,一般情况下抵押https://www.qizuang.com/gonglue/jxwd/128660.html

7.一手新房,已经办了网签和贷款,房子还会因为开发商债务问题被抵押吗?所以,网签和备案后,法院都是可以查封的。但是不能说网签和备案没有用,根据我接到的咨询情况来看,网签和备案是个非常重要的环节,毕竟我还遇到过全款买房后,开发商又将房产拿出去抵押给银行的情形,最后造成了房产莫名其妙的被抵押,自己居住了10多年,后来才知道被法院查封,有的业主满足《执行异议复议规定》28、29条http://www.ipcloub.com/blog/1d9133c3bca

8.已网签的房子被开发商抵押如果抵押合同先于商品房买卖合同签订，并办理了抵押登记的，依据我国《担保法》规定，开发商未告知购房者https://law.iask.sina.com.cn/jx/sh/Oohgd4dMYKl.html

9.阳光家缘上显示已签约的房子还能被开发商拿去抵押吗是要有房产证吗如果您所购买的房子开发商五证一书齐全的话是可以办房产证的，已抵押的房子办证后不会自动注销，需要先http://qd.17house.com/daikuanliucheng/8f8d4fe24a0e97088548be7fe183c5c5.html

10.我买下的房子,竟被开发商抵押了!?后悔交钱时没上网查查……房子被开发商抵押这种事,老实说,还蛮常见的。 那碰到这种情况,到底能不能入手? 首先,要看楼盘的预售证,预售房源占用的土地有没有被抵押。 土地抵押虽然不影响网签合同和购房合同备案,但万一后期开发商没还清贷款的话,业主们不能办理房产证。 如果预售证显示没有土地抵押,但销控表出现红色+菱形的情况,通常就属于在http://www.360doc.com/content/20/0720/19/816099_925614343.shtml

11.全款购房房产却已被开发商抵押给银行面临变卖房主如何维权庭审过程中,李先生夫妇强调,他们购房时,与开发商鸿润公司签订了《商品房买卖合同》,其中第4条显示,该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押。2006年他们购房时还没有现在的“网签”,购房者根本无法查询到所购房屋是否处于抵押状态。 “我们付了全款买房,房产证办不下来,开发商也找不到了,房子还要被银http://www.wfpeace.gov.cn/Item/Show.asp?id=9324&m=1

12.首付交了房子被开发商抵押了怎么办怎么选择一家靠谱的开发商首付交了房子被开发商抵押了怎么办 这样种情况是可以要求退房的。依照法律,如果购房者在不知情的情况下买了抵押房,可要求退房并索要赔偿。 现在有些开发商为了套取现金,会将新房抵押给银行,等购房者买房后,先解押再为购房者办理网签合同及房屋备案,相当于打了个“时间差”。但是,如果开发商未能如期解押还款,购房人https://zhishi.fang.com/xf/qg_1039585.html

13.网签备案后发现房子被抵押房产问答其债权性质没有发生改变，买房人不能仅以其已办理网签备案为由，对抗抵押权银行对其房屋申请的强制执行https://www.goufang.com/wenda/wenda175044.html

14.商品房变安置房房屋被抵押迟迟不能签约郑州啟福城的“坑”有2019年,啟福城部分楼栋取得了预售证,可是有的业主网签了,有的人却网签不了。这些网签不了的业主,主要有两种情况,一种是他们选的房子,房屋性质变成了安置房,另一种情况是房子被开发商抵押给了银行,无法网签。 开发商曾在2020年6月1日发表声明称,7月10日起,将会解押房屋,陆续和房子被抵押的业主,分批次签署《商https://www.hntv.tv/yc/article/1/1270649090111311872

15.已经网签的房子被开发商抵押怎么办律师普法已经网签的房子被开发商抵押了可以要求开发商退房和索赔。抵押合同先于商品房买卖合同签订并办理抵押登记的,开发商未按照相关法律通知买受人的,出售转让无效。此外,开发商故意隐瞒房屋抵押的事实,买受人可以要求开发商退房,并按照上述规定提出索赔。必要时,购房者可以向法院起诉,追究开发商的相关责任,并要求开发商支付未https://www.110ask.com/tuwen/1001297374396088655.html