只有我们完成了房子的备案，才能说明房产在法律角度上真正属于自己，因此我们在交易时，一定要及时备案好，以便于维护自身的权益，从而可有效防止日常房产出现纠纷问题。
二、网签代表着购房合同备案吗
网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
而备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
两者的共同作用是，防止一房多卖，我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
租房网签备案要交税吗
租房网签备案可以网上办理吗？
租房先网签再备案可以吗
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简介:
毕健根律师，毕健根，男，大学本科学历，法学学士学位。先后取得张家口学院医学专业、北京大学心理学专业、河北大学行政管理专业多专业学历证书。现任河北耀鼎律师事务所执行主任，专职律师。毕律师笃行正义，爱好广泛，少年就立志律师职业，参加工作后长期研修法律专业知识，通过司法考试即辞去优厚的待遇，从事专职律师工作。因拥有较强专业知识背景和丰富的工作经验，加之具有极强的表达、沟通能力及独到的逻辑分析能力和执行力，参加工作以来,先后从事过医疗卫生、企业生产管理、文化宣传、市场营销策划以及企业高层管理工作，有着多领域的实践历练，并先后在文化传播公司、大型矿业公司及房地产公司担任总经理助理、行政总监、执行副总经理、法律顾问等多岗位工作，具备丰富的人力资源知识和优秀的团队管理能力。律师执业以来在诉讼方面擅长刑事案件的取保、辩护及处理各类公司合同纠纷，房地产建筑工程类纠纷及医疗纠纷、劳动争议等案件。先后承办了“李某涉嫌3800万诈骗检察院不予批捕取保案、林某涉嫌合同诈骗检察院不予批捕取保后公安撤销案件案，并成功辩护过黄某故意杀人案、王某聚众冲击国家机关案、宫某妨害公务案。