在二手房买卖过程中，主要涉及以下几类费用：
1、成交价：这是买方支付给卖方的最大费用，也是买卖双方协商和竞价的结果。
2、契税：根据房屋的面积、产权类型等因素，需要支付一定比例的契税，这部分费用通常由买方承担。
3、印花税：根据房屋的面积、产权类型等因素，需要支付一定比例的印花税，这部分费用通常由买方承担。
4、房屋交易手续费：通常按房屋的建筑面积计算，由买卖双方共同承担。
5、权证变更登记费：在办理房屋过户手续时，需要支付权证变更登记费，这部分费用通常由买方承担。
6、中介费：如果买卖双方通过中介公司进行交易，中介公司会收取一定比例的中介费，这部分费用通常由买卖双方共同承担。
哪些费用是由买方承担的，哪些由卖方承担？
在二手房买卖过程中，以下费用通常由买方承担：
4、房屋交易手续费：通常按房屋的建筑面积计算，由买方支付。
以下费用通常由卖方承担：
1、物业费、供暖费等：这些费用通常在房屋出售前已经由卖方缴纳完毕，不需要再向买方收取。
2、中介费：如果买卖双方通过中介公司进行交易，中介公司会收取一定比例的中介费，这部分费用通常由卖方承担。
需要注意的是，具体费用由谁承担可能会因地区、交易形式和合同约定而有所不同，双方在签订合同时应明确约定各项费用的承担方式，避免后续产生纠纷。
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