离婚房产过户是离婚后将共有的房产转移给一方的手续。下面我们来详细了解一下离婚房产过户的费用和办理流程。
一、离婚房产过户费用
离婚房产过户的费用主要包括税费和手续费。
税费方面，契税按照产价的2%计算，印花税按照产价的万分之五计算。
手续费方面，包括登记费80.00元和交易手续费按照产价的百分之二计算，还有工本费20.00元。
二、离婚房产过户办理流程
1.准备离婚房产过户材料
申请人需要准备离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件、房产证（如有共有证的，包括共有证）、申请人的身份证明及复印件、房产登记申请书，如果是委托人办理过户，还需要携带委托书及个人身份证明。
申请人准备好过户申请材料后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。
具体流程如下：
①在公证处办理产权公正（有离婚判决书无需办理），同时交付产权公证费。
②到交易中心办理转绘（即日完成）。
③到房管局办理免征契税申请（10个工作日完成）。
④办理析产登记手续（7个工作日内完成）并缴纳登记费。
⑤取证。
三、离婚房产过户注意事项
1.如果双方协议离婚并办理房产过户，可以直接到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续，避免多生是非。
2.离婚时，离婚协议书可以签订，但必须要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。
3.离婚房产转移过户需要由双方共同申请，若权利人一方申请登记，除了要携带上文所说的资料，还应该提交公正的离婚财产归属协议；如果是法院判决离婚的，需要提交生效的法院判决书及复印件，需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。
以上就是离婚房产过户的费用和办理流程，希望对大家有所帮助。
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